在我們驗收房屋的時候，應該驗收的是什么呢？其實，主是驗收的是粗裝和隱蔽的工程，其驗收的結果會在很大程度上影響到接下來的步驟。那么，房屋在驗收時應注意什么?？具體流程是什么？下面就跟隨小編一起來了解吧！
房屋在驗收需要注意啥？
1、仔細的檢查房屋的質量,包括陽臺、門窗等等地方有無開裂現象；
2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫；
3、仔細檢查地面有無空殼開裂情況；
4、水電煤暢通情況和能否正常使用；
5、驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水,分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水；
6、驗收地面下水情，在廁衛放水，淺淺就行了（約高50px），然后約好樓下的業主在24 后查看其家廁衛的天花；
7、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符，通常在這方面，應該沒什么大問題，但是要仔細核實；
8、測量一下樓宇的，用5米卷尺即可，采樣數據來源地點與具體數據，好把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的數據和問題寫在物業公司提供的紙張上。
房屋驗收具體流程是什么？
(一)查看三書一證一表；
(二)驗收；
(三)核查房屋總面積；
(四)簽相關文件；
(五)交合理費用。
隨著房價的不斷增長，對于現在的買房者來說，能買下房已是不易了，所以大家都希望在交房的時候不會出現什么差錯。對于沒有什么經驗的人來說收房是一件難事，收房是買房的重要程序，很多人都不知道流程而然導致后面一系列的問題，所以還是有很多地方是需要注意的。
