外地人也是可以申請(qǐng)安置房的。但是外地人申請(qǐng)安置房需要符合一定的條件，相對(duì)來說，申請(qǐng)的條件也更加苛刻一些。外地人申請(qǐng)安置房，只要滿足了一定的條件，按照相關(guān)流程申請(qǐng)就可以。那么，外地人可以申請(qǐng)安置房嗎？外地人如何申請(qǐng)安置房？

外地人可以申請(qǐng)安置房嗎

買安置房首先要搞清楚安置房的性質(zhì)，拆遷安置房屋一般分為兩大類：

一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷，按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，但在取得權(quán)的５年之內(nèi)不能上市交易。

另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

對(duì)于無證的拆遷安置房，在購買時(shí)要分清情況：

１、調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。

２、一定要辦理公證手續(xù)，以免日后出現(xiàn)糾紛。

３、有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名（過戶）服務(wù)，適當(dāng)收一些費(fèi)用是一種比較好的解決辦法。所以說，弄清這套拆遷安置房的性質(zhì)對(duì)于您的購買至關(guān)重要。您可以考慮對(duì)拆遷協(xié)議進(jìn)行更名，更名時(shí)，要進(jìn)行公證。

外地人如何申請(qǐng)安置房

１、領(lǐng)表：申請(qǐng)人憑戶口簿，身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取申購表。

２、申請(qǐng)：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填寫申請(qǐng)表，并向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申購表和相關(guān)材料，街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定受理申請(qǐng)。

３、初審和公示：街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)自接到申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人戶口、收入、資產(chǎn)、住房等情況通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。

４、復(fù)核：各區(qū)國土房管分局應(yīng)當(dāng)自收到初審資料之日起20個(gè)工作日內(nèi)按本辦法規(guī)定復(fù)核并對(duì)申請(qǐng)人情況進(jìn)行評(píng)分，評(píng)分后將申請(qǐng)資料和審核意見報(bào)送市房改辦住建辦。

５、批準(zhǔn)和公示：市房改辦住建辦將復(fù)核符合申購資格的申請(qǐng)人姓名、工作單位、現(xiàn)住房條件、家庭人口、家庭人均居住面積或人均建筑面積、家庭年可支配收入、資產(chǎn)情況、受理單位和方式等在市國土房管局網(wǎng)站上公示，公示時(shí)間不少于10個(gè)工作日。

６、輪候：市房改辦住建辦應(yīng)當(dāng)將取得購房資格的申請(qǐng)人按照得分高低排列輪候順序；分?jǐn)?shù)相同的，通過搖珠方式確定輪候的先后順序。

７、配售通知：市房改辦住建辦根據(jù)房源情況，并按照輪候順序向申請(qǐng)人發(fā)出配售通知。

８、選房：接到配售通知的輪候任可根據(jù)配售項(xiàng)目房源情況選擇購房或繼續(xù)輪候。選擇購房的，申請(qǐng)人可挑選住房3次，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂購房合同。

由此可見，外地人也是可以申請(qǐng)安置房的，但是無論是本地人，還是外地人，申請(qǐng)安置房都需要滿足相關(guān)的條件才可以申請(qǐng)，畢竟安置房是比較特殊的一類住宅，和商品房有著一定的區(qū)別。