夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，一方認(rèn)為有權(quán)單獨(dú)處理，有些人就認(rèn)為雙方不分彼此，既然在一起過(guò)日子，東西是二人共有的，誰(shuí)都可以處置，當(dāng)一方在另一方不知情的情況下，單獨(dú)把房子賣(mài)掉，這樣的單方的交易出售安置房是否有權(quán)出售？另一方婚后買(mǎi)的安置房單方如何出售？

婚后買(mǎi)的安置房單方有權(quán)出售嗎？

（一）夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。

（二）夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn)。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。

（三）依據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn)。不能單獨(dú)處置。

夫妻雙方如果在婚姻存續(xù)狀態(tài)下進(jìn)行共有房產(chǎn)交易，一定要雙方商議共同決定，不能為了一己私利或一時(shí)方便擅自出售共有房產(chǎn)，否則很容易產(chǎn)生法律糾紛，讓簡(jiǎn)單的交易變的復(fù)雜。

婚后買(mǎi)的安置房單方如何出售

要先搞清楚情況：房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)，還是婚后財(cái)產(chǎn)。

１、若是婚前：夫妻一方的名字出現(xiàn)在房產(chǎn)證和購(gòu)房合同書(shū)上，購(gòu)房時(shí)房產(chǎn)登記和購(gòu)房都是一方的，算個(gè)人房產(chǎn)。可以自行買(mǎi)賣(mài)。

２、若是婚后：屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，若購(gòu)房合同上無(wú)明確分配比例，則平均分配。房產(chǎn)出售時(shí)必須雙方到場(chǎng)簽字或一方有另一方受理過(guò)的公正委托書(shū)，方可生效。　

中華人民共和國(guó)婚姻法第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同：　　　　　　　　　　

（一）工資、獎(jiǎng)金；　

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；　

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；　

（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；　

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同的財(cái)產(chǎn)。　夫妻對(duì)共同的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。　

第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：　

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；　

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；　

（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；　

（四）一方專(zhuān)用的生活用品；　

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

以上就是關(guān)于婚后買(mǎi)的安置房單方出售流程以及婚后買(mǎi)的安置房單方是否有權(quán)出售材料的介紹了，一般來(lái)說(shuō)購(gòu)置該類(lèi)房屋，可以根據(jù)《民法通則》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定，簽訂附條件的合同來(lái)保證買(mǎi)賣(mài)合同的有效性，并對(duì)具體細(xì)節(jié)作出明確約定以防合同相對(duì)方反悔，可以由專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師進(jìn)行指導(dǎo)。