隨著環境污染的加劇，越來越多人會注意環境的環保，也更加看重自己身邊的環境。這體現在越來越多的人們在挑選住房時都會看住房的綠化率和綠地。但是很多人對綠化率了解也不是很深。下面，我就為你們講講住宅小區綠化率規定是什么？綠地率和綠化率有什么區別？
住宅小區綠化率規定是什么
綠化率：指綠化植物的垂直投影面積占綠地面積的比值。綠化率全稱是綠化覆蓋率。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，相對而言比較寬泛，長草的地方都可以算作綠化。綠化率是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，沒有法律和法規依據。綠化率較高，建筑密度較低，發展商可用于回收資金的面積就少，住戶就舒服。
綠化覆蓋率可以在小區綠得廣。像地下車庫這樣大面積的底下設施，它的地表雖然種不了樹，但可以種草呀；像距建筑外墻1.5米這樣的范圍，雖然不算正式綠地，但若能種一些草。在小區規劃設計中，計算綠化覆蓋率所指的綠地，簡單地說，就是有塊草皮便可以計入，所以綠化覆蓋率有時能做到60％以上。
綠地率和綠化率有什么區別
１．小區綠化項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。法律法規中明確規的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率，綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。所以綠化覆蓋率一般要比綠地一些。
２．綠地率與綠化覆蓋率都是衡量居住區綠化狀況的經濟技術指標，但綠地率不等同于綠化覆蓋率。綠地率是規劃指標，描述的是居住區用地范圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率。綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，比如一棵樹的影子很大，但它的占地面積是很小的，兩者的具體技術指標是不相同的。
３．綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率，在計算時，要求距建筑外土墻1.5米和道路邊線1米以內的用地，不得計入綠化用地。此外，地下車庫、化糞池等不可以計入綠地率的綠化范圍，這些設施的地表覆土一般達不到3米的深度，也就是說在上面種植的大型喬木成活率較低，所以計算綠地率時不能計入。
對于房屋來說，綠化率和綠地率這兩個比例決定了這個房屋項目是開發商從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計的。上述文章講的就是關于住宅小區綠化率規定是什么和綠地率和綠化率之間的區別的內容，希望能給有需要的人提供幫助。
