結(jié)婚也就是意味著由一個(gè)人變成兩個(gè)人，有時(shí)候房產(chǎn)也可以通過加名變成兩個(gè)人的共同擁有的房產(chǎn)，那么在處置時(shí)就不是單獨(dú)一個(gè)人可以決定的事了，需要雙方共同的意見才行。那么下面，我就為你們講講婚前買的房改房單方有權(quán)出售嗎？婚前買的方法單方如何出售？

婚前買的房改房單方有權(quán)出售嗎

婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)，必須雙方同意，才可以買賣。婚后收入所得不管在誰的名下都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

法律依據(jù)：《婚姻法》第十七條【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同：工資、獎(jiǎng)金；生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；其他應(yīng)當(dāng)歸共同的財(cái)產(chǎn)。

雖然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是房產(chǎn)證只有一方名字，對(duì)方有權(quán)利賣掉房子，但是房錢你們可以平分。一方未經(jīng)另一方同意擅自出售共有房屋的，第三人已經(jīng)善意取得，另一方要求追回房屋的，人民法院不予支持，但離婚時(shí)另一方可要求賠償。

婚前買的房改房單方如何出售

１．高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行＜中華人民共和國民法通則＞若干問題的意見》第八十九條規(guī)定：“共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。

２．由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同。

３．夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自、共同或部分各自、部分共同，約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

房產(chǎn)屬于兩人的夫妻共同的財(cái)產(chǎn)的話，如果另一方未經(jīng)你的同意，如果擅自將該房產(chǎn)私自出讓或者過戶給他人的行為是被視為無效的。上述文章講的就是關(guān)于婚前買的房改房單方有沒有權(quán)利出售以及婚前買的房改房單方如何出售的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。