房屋買賣有哪些費用?自然不是大家所知道的，只存在單獨的買賣房屋的費用，這其中還涉及到一些其他的費用，如稅費，如中介服務(wù)費，如律師費一類的收費。那么具體房屋買賣有哪些費用，房屋買賣要花多少錢?還在因為關(guān)心這個問題而無法下手買房的朋友，這就隨小編一起來看看具體的收費情況吧!

　　房屋買賣有哪些費用，房屋買賣要花多少錢?首先，房屋買賣過程中若是涉及到中介參與的話，不管是賣家還是買家，都需要向中介支付一定金額的中介費。具體的中介費會因為不同的中介公司而有所不同。

　　其次，除了中介費之外，咱們房屋買賣過程中還需要依照規(guī)定繳納一定的稅費，稅費的種類和收費標準都是“明碼標價”的，這是國家政策規(guī)定的，因此不存在有隱形消費。大家可以根據(jù)如下的標準進行計算(個別標準需要依據(jù)不同城市的規(guī)定來區(qū)別)

　　1.房屋買賣交易手續(xù)費：由政府依法設(shè)立的，由房地產(chǎn)主管部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機構(gòu)為房屋權(quán)利人辦理交易過戶等手續(xù)所收取的費用。

　　2.房屋買賣契稅：房屋權(quán)發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種，主要對個人和私營單位購買、承受贈與或交換的房屋征收契稅，稅率為1%—4%。

　　3.印花稅：印花稅的客稅對象是房地產(chǎn)交易中的各種憑證，包括房屋因買賣、繼承、贈與、交換、分割等發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時所書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0.5%。

　　4.個人所得稅：指個人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓、出租或其他活動并取得收入，就其所得計算征收的一種稅賦，業(yè)主唯一物業(yè)并簽訂據(jù)結(jié)書的免收。

　　5.土地稅：是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，阻轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。

　　除開上述提到的收費之外，房屋買賣過程中可能還會涉及到的費用有律師費，也就是咱們在整個房屋買賣交易過程中可能會咨詢律師而產(chǎn)生的律師費。