近來，不少業(yè)主向小編反映自己對物業(yè)公司收取的裝修押金比較迷惑。今天小編帶你一起了解一下。
事件回顧：押金退還無門
某小區(qū)因物業(yè)更換管家，“前任”一走了之，“現(xiàn)任”一無所知，導致50余位業(yè)主的近百萬裝修押金退還無門的消息。
現(xiàn)狀：押金數(shù)額動輒上萬
據了解，目前新建商品房的裝修保證金一般在2000元至5000元。但也有些小區(qū)價格相對較高，保證金在5000元以上。 某物業(yè)管理處的工作人員表示，“但如果要大修業(yè)主需要交1萬元至5萬元，主要是為了防止私自搭建，裝修完沒問題就退還給施工方。”
調查：管理混亂
物業(yè)公司收取裝修押金，收取的對象、金額以及退還條件、時限各不相同，沒有標準可言。
物業(yè)公司：保護全體業(yè)主利益
為什么要收取裝修押金？多數(shù)物業(yè)工作人員表示，是為了防范施工方違反物業(yè)規(guī)定，對小區(qū)造成破壞，以保證全體業(yè)主的利益。
業(yè)主：物業(yè)公司說多少就多少
業(yè)主們認為自家的裝修押金收得過高了。李小姐表示“物業(yè)公司說收多少，我們就得交多少，不僅多，拖得時間也長，這不是占壓我資金嗎？希望有明確的法規(guī)，讓物業(yè)公司按章辦事。”
法規(guī)：國家沒有明確規(guī)定
國家沒有明確規(guī)定，但是針對亂收費現(xiàn)象，地方陸續(xù)有法規(guī)出來，如河北省物價局、住房和城鄉(xiāng)建設廳聯(lián)合修訂印發(fā)了《河北省物業(yè)服務收費管理實施辦法》，進一步加大對物業(yè)公司的管理力度，其中第十六條明確提出“物業(yè)服務企業(yè)不得向業(yè)主收取裝修保證金（押金）、裝修管理服務費、裝修電梯使用費”。
