現在房子越來越貴,有很多年輕人承受著很大的壓力,隨著房地產的建筑發展,建筑的質量越來越得到很多人的重視,比如,常見的問題就是房頂會發生漏水的情況,所以,一旦房頂漏水有什么辦法好呢?在維修房屋漏水要使用那些材料呢?下面我們就一起來了解一下吧。

一、房頂漏水什么辦法較好

1.在農村,仍有大量瓦房,當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時,只要更換瓦片即可,這一步驟也稱為“翻漏”。對于城區一些蓋英紅瓦的建筑屋頂發生滲漏時,只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵后更換瓦片,防漏的效果也是一樣的。

2.對于平屋頂,屋面出現明顯裂縫的,用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形,灌上嵌縫油膏,灌滿后在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若裂縫比較 小,只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以達到補漏的目的,若要加強防漏效果,還可以再鋪一層防水卷材,屋面出現較大面積漏水或多個漏水點的,先由專業人員檢查有無裂縫,根據前面的方案處理好裂縫后,在整個屋面鋪上防水卷材,若要加強防水效果,還可以再鋪上隔熱板,由于隔熱板的高度在20厘米以上,能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。不愿意使用隔熱板的家庭,可以考慮使用鋼絲網混泥土(專業術語為鋼絲網細石砼),防漏效果也很不錯。

3.墻面出現裂縫滲水的,一般情況下專業施工隊會使用吊籃,由維修人員在外墻施工。屋頂漏水怎么辦的處理辦法是:大裂縫可用堵漏王,小裂縫可用玻璃膠來 補漏,修補時用外墻防水劑,噴上幾道之后就可以了。由于外墻裂縫補漏需要高空作業,市民一定要請專業施工隊來處理,以防安全事故放生。

4.地基沉陷,導致墻體開裂,且還在發展的。地基的沉陷是一個較緩慢的過程,大概每年的變化個把毫米,但反射到屋頂,盡管對房屋整體結構影響不 大,但個把毫米就會造成漏雨。建議上面在加蓋一層隔熱層 。另外用防水劑主要用于墻面,用于屋頂的效果也不是很好。那么房頂漏水要用用瀝青和油氈,好操作,只是使用年限短,隔3～5年要重新做。其實采用三油兩氈的辦法整體鋪裝要好一些。加隔熱層成本高,相當于又加了一層簡易房。

5.注意,在防水補漏施工前,屋面必須干燥,因為屋面的水分不蒸發掉,會將新的防水層頂起,防水效果立即失效。因此,雨天不宜施工,要等到太陽將水分曬干后方能施工。

二、房頂漏水修補材料有哪些

是采用的三道防水設置,可以作用在高分子的防水卷材、瀝青防水卷材、金屬板材、以及細石防水砼上。

屋面防水材料二級:針對與高層建筑而使用,他的使用年限在十五年左右,設有兩道防水設置,可對高聚物改性瀝青防水涂料、細石防水砼、平瓦、油氈瓦等材料使用。

屋面防水材料三級:針對于一般建筑物的防水使用,他的使用年限在十年左右,而防水設置是一道防水。選用的材料有高細石防水砼、平瓦、油氈瓦等。

屋面防水材料四級:針對與臨時型建筑使用,他的使用年限在五年,也是屬于一道防水設置,那么他可以作用在油氈瓦、二氈三油瀝青防水卷材上。

通過這篇文章,大家應該知道房頂漏水有哪些方法可以解決了吧,房頂漏水是一件很麻煩的事情,所以在驗收房子的時候,一定要認真謹慎,如果出現問題的話,要懂得如何去解決。所以,這篇文章可能會對你帶來幫助哦。