現在不少店面出現了頻繁的。有時候會導致一些租客承受不了，而選擇再次租換其它地方的店面。所以說在租店面的時候要和房東商量好，漲租金的時間，否則就會出現頻繁的現象。下面小編給大家詳細的講解下有關：廣州店面租金是多少，房東亂漲商鋪租金怎么辦呢？這方面的相關知識。
廣州店面租金是多少
１、記者依據市房地產租賃所的公開數據整理發現，近三年廣州商鋪的租金基本原地踏步，而去年有的地段商鋪租金甚至走起“回頭路”。“我們原來預計只跌5%至8，沒想到有的路段實際跌了10%至15%不等。”據相關負責人員表示，廣州商鋪租金下跌從2014年年中開始，持續至今。從此有“一鋪養三代”的想法的人，夢想的破碎了。
２、舉例：在上下九路荔灣廣場一轉角旺位，一棟首層175平方米三層約380平方米的商鋪在2014年6月以前租金是22萬元。在原租客到期搬后走，業主在６月份以21萬元／月對外招租，但終仍是在10月降至16萬元／月被一內衣品牌租入，相當于降租27%。如今，現在的廣州的店面租金，正在不斷的下降。
房東亂漲商鋪租金怎么辦
１、在租房合同中約定好租金具體的漲租時間。一般情況下，在簽訂合同的時候和房東約定好，以一年或者三年為主，在這期間內，房東不允許漲商鋪租金。在租房合同到期后，再次簽訂租房合同的，可以適當的漲商鋪租金。否則，房東在租房合同沒有到期亂漲商鋪租金的，都是屬于違反合同規定的。應該賠償租客相應的賠償違約金。
２、如果合同中沒有規定具體的漲房租時間的，則可以和房東互相協商來解決商鋪租金的問題。經雙方達成一致的，則按約定的租金來繳納。
后總結：本文通過對：廣州店面租金是多少，房東亂漲商鋪租金怎么辦呢？相關知識的講解，讓我們了解到廣州現在的店面租金正在不斷的下降，而對于房東亂漲商鋪租金怎么辦呢？我們應該在和房東簽訂租房合同里的時候，在合同中約定好，什么時候漲租金。如果沒有約定的，可以互相協商來解決。希望本文能夠給大家帶來一些幫助。
