為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收人的合法權益，我國出臺了《國有土地上房屋征收與補償條例》。今天，我們就來討論一下國有土地征收如何補償？國有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區別？

國有土地征收如何補償？

1、被征收房屋價值的補償

被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費，選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償

房屋征收部門與被征收人依照規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

國有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區別？

1、征收主體發生了重大變化，征收屬于政府行為，而拆遷是一種市場行為或企業行為。

3、征收或拆遷目的發生了重大變化，同樣是拆房子，征收是為了公共利益而征收，也就是說不是公共利益不可以征收個人房屋，而拆遷目的是為了土地走向市場拍賣，可以由開發商以盈利為目的而拆遷房屋。

3、征收的程序發生了重大變化，征收需要聽取被征收人和公眾意見，被征收人有參與權，而拆遷是開發企業取得了拆遷許可證后政府變向支持拆遷人拆老百姓的房屋，政府既是運動員又是裁判員。

4、征收補償的合法性由法院說了算，取消了政府強拆的權利，而拆遷是個別地方政府為了完成拆遷任務對開發商在一定期限內拿到土地免得政府違約，個別的地方政府濫用強拆，侵害被拆遷人利益，使被拆遷人始終處于弱勢地位。

5、征收評估機構由被征收人選擇，而拆遷評估由拆遷人指定 ，少數地方拆遷人與評估公司合并，沒有公平公正可言。

6、征收是先補償后搬遷，征收程序更加法制化，而拆遷是先拆房子后補償，有時資金不足房子拆了拿不到補償款，甚至拖幾年拿不房子或補償款，政府的信譽受到嚴重損害。

為了公共利益需要征收國有土地上房屋的，應由項目建設單位向房屋征收部門提出申請，并提交發改部門出具的建設項目批準或者核準文件。

具體資料有城鄉規劃部門出具的擬征收范圍用地符合城市總體規劃要求的證明；國土資源部門出具的擬征收范圍內土地用途符合土地利用總體規劃要求的證明；房屋征收補償初步方案；征收補償費用足額到位證明等相關材料。這些都是詳細的流程，希望對您日后有所幫助。