高層住宅是城市化、工業現代化的產物，通常十層及十層以上的住宅才算。租住及購買高層住宅的住戶一般都有過選擇住幾層好的顧慮。那么，高層住宅幾層好呢？
一、高層住宅的優缺點
高層住宅的優點是可以節約土地，增加住房和居住人口，如同樣的地基建六層住宅與建12層住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。尤其是在我國人口密度和建筑密度較高的地區，拆遷的費用很高，動員人口外遷的工作難度很大，但通過建設高層住宅就能較好地處理各方面的矛盾。
同時，高層住宅也有許多不足之處，如：大，高層建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層建筑，加上要配置電梯、高壓水泵，增加公共走道和門窗，一次性投入很大，另外使用后，還要為電梯、泵站修繕養護付出一筆經常性費用；上下不便，電梯服務雖很方便，但遇到停電、修理就很麻煩；安全性差，高層住宅留置多個互相連通的疏散口和樓梯，往往為入戶偷盜和其他犯罪提供作案條件；高層住宅還應注意防火，因為一旦發生火災很難撲救；在高層生活的家庭有一種孤獨和封閉感，老人和孩子因上下不便，雙職工要日日上班，很難建立和發展良好的人際交往和鄰里關系；多幢點式高層住宅建在一起，會產生不規則的高空風，影響居住區的生態環境質量。
二、高層住宅幾層好？
1.對于人類來說，高層住宅是一種弊大于利的住宅結構
地表面的濕度高于地表面上空的濕度值，環保林帶中的氧氣含量和濕度都高于上層空間，林木的高度一般在20米以下。有研究表明，大量的有毒氣體和可吸入顆粒物主要集中在離地表層20米以上的空中。人類佳的居住空間是離地面20米（好為10米）以內，低層住宅是人類佳的住宅選擇。
2.高層住宅佳樓層
一般的高層樓層的佳樓層是該樓的1/3到2/3之間，如果是33層的大樓，那么佳的樓層是14層到22層，因為這里的空氣和采光都會不錯，而且不在空氣中浮沉臟物集中的范圍。
3.觀景樓的佳樓層
若買的是觀景樓，那么還要注意下你所在小區的的園林光景布局，絕大部分觀景樓的佳樓層是4層到6層，因為這幾層的高度剛好俯瞰一片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景。
4.南北方的不同選擇
而按南北分的話，南方比較潮濕，所以南方的樓層應該買高；而北方的話就無需考慮這點。
5.身體健康
從人體健康的方面考慮，30米以上的空氣會變差，而且高度越高空氣越稀薄，所以某些疾病患者不能住的太高，不然會身體不舒服。尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。
6.心理健康
從心理的角度講，住的樓層越高，若是沒有良好的心理素質會經常感到內心壓抑。樓層過高對兒童的成長也不利，因為待在高層不方便外出，久不接觸外界，會使他們性格封閉。
