單位集資建房是指單位組織職工向單位繳納資金，由單位以自己的名義申請，并在自有土地上籌建房屋，房屋建成以后再由單位依據(jù)內(nèi)部集資建房的政策，并且按成本價銷售給職工的房屋。單位的集資房向銀行貸款需要哪些材料？單位的集資房向銀行貸款流程是什么？

單位的集資房向銀行貸款需要哪些材料？

1、《房號分配與交款通知單》原件以及復(fù)印件二份；

2、《住房公積金委托貸款貸前調(diào)查表》原件及復(fù)印件一份；

3、結(jié)婚證(或婚姻狀況證明)原件及復(fù)印件二份；

4、借款人及配偶的身份證原件及復(fù)印件二份；

5、借款人及配偶公積金聯(lián)名卡原件及復(fù)印件二份。

單位的集資房向銀行貸款流程是什么？

1、借款人及配偶攜帶上述資料向住房公積金管理提出貸款申請，并到公積金指定的銀行開具本人及配偶的《信用征信報告》；

2、借款人憑《集資房繳款通知單》、《階段擔保書》、《信用征信報告》、《貸前調(diào)查表》原件及復(fù)印件，到公積金填寫《住房公積金(委托)貸款申請表》，核查通過后，確定其貸款額度及年限，給借款人發(fā)放《職工集資房個人住房公積金貸款資料夾》并開具《貸款受理通知書》；

3、借款人憑《貸款受理通知書》到房產(chǎn)處調(diào)劑交納房款，調(diào)劑憑《貸款受理通知書》確定的貸款金額，計算差額，向職工收取余款，與職工簽訂《職工集資住房協(xié)議書》,并開具《期房抵押證明書》；

4、借款人憑《職工集資房個人住房公積金貸款資料夾》，到指定銀行辦理住房貸款相關(guān)手續(xù)，銀行與職工簽訂借款抵押合同、個人貸款支付憑證、委托抵押登記文件等；

5、銀行將整理齊全的資料交復(fù)審，復(fù)審?fù)ㄟ^后，出具《委托貸款放款通知書》隨貸款資料送受托銀行，銀行將職工借款匯入房產(chǎn)處指定賬戶，借款人憑《個人貸款支付憑證》到房產(chǎn)處調(diào)劑辦理剩余手續(xù)；

6、自貸款發(fā)放次月，借款人應(yīng)按借款合同約定，每月按時償還貸款本息，借款人在正常償還貸款本息三個月后，可向提出申請，用本人及配偶的每月繳存的住房公積金償還每月貸款本息；

7、借款人還清全部貸款本息后，憑銀行出具的證明材料到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記手續(xù)。

以上就是“單位的集資房向銀行貸款需要哪些材料？單位的集資房向銀行貸款流程是什么”的全部內(nèi)容，既辦理公積金抵首付業(yè)務(wù)又辦理公積金貸款業(yè)務(wù)的職工，請先辦理公積金貸款再辦理公積金抵首付。到銀行簽約時必須夫妻雙方到場。