不管在什么地方租房子我們都會(huì)遇到房東要交一部分押金的事情,到底租房子要不要交押金,租房子押金是怎么收取的,本篇就租房押金一事,為大家詳細(xì)的介紹下,希望可以幫助大家在以后的生活中避免些押金糾紛的問(wèn)題。

租房要交押金嗎

第一、房東為確保屋內(nèi)的電器不被非法轉(zhuǎn)賣要交租房押金,一般情況下房東為確保房屋內(nèi)及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣,及水電費(fèi)的扣除,租客一般同意支付房東租房押金,在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的,這時(shí)候租客要保留好押金的,到后退房的時(shí)候好要押金。

第二、租房要交押金在法律上有規(guī)定嗎?租房押金交多少在法律并未規(guī)定其性質(zhì),是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度,一般認(rèn)為是屬于要物合同,要有金錢的實(shí)際交付合同始能生效,所以租房押金在法律上沒有規(guī)定,它屬于無(wú)名合同的一種。

第三、房東確保屋內(nèi)的墻面等不受損害要交租房押金,因?yàn)榉繓|可能擔(dān)心房客在居住的時(shí)候不受惜房子,怕房子會(huì)被房客給損壞,這時(shí)候從押金中求償,也可以擔(dān)保租金之按時(shí)給付。

第四、如果是毛壞房有時(shí)候房東會(huì)不要押金,這個(gè)看房東的一般剛裝修過(guò)的房子出租是肯定要收取一定的押金,但是像一些毛坯的有時(shí)候就不需要付押金。

租房押金怎么收

第一、押金的性質(zhì)是什么,為什么要收取,押金,是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后,則押金應(yīng)予以退還。在違約時(shí)將會(huì)被扣除。這時(shí)候房東收取押金可以確保自己的利益不受損害。

第二、押金的收取方式:現(xiàn)在在房屋租賃的過(guò)程中,出租人通常要求承租人交付一定金額租房,一般都是實(shí)行的押一付三,就是要押一個(gè)月的租金。但是,我國(guó)法律未對(duì)押金作出規(guī)定。所以房屋租賃中交押金的多少是由雙方共同協(xié)商得出的結(jié)論。

本文主要介紹了租房要交租房押金嗎,租房押金怎么收。租房一般情況下要交押金,交押金是為了確保房東的物品不受損害,如果有損害,則從押金中扣除,那么租房押金怎么收呢,一般都是實(shí)行的押一付三,就是要押一個(gè)月的租金。希望本文就押金方面的知識(shí)能夠給大家在以后的生活中帶來(lái)些幫助。