你好，租房客不交物業費.電梯費，我有權單方解除合同把他清走嗎？
1、很遺憾。承租人主張的基本合理。
2、好協商解決，如果協商不成，你打官司的話必輸；
3、他不搬出，那也沒什么好辦法，主動權在人家手里。即使違約金沒有寫，對方完全可以主張你繼續履行合同，你是必須要履行3年合同義務的。
4、給你出個主意吧。他不是不同意搬嗎，你可以與買房子的人進行溝通，說在過不到2年，房屋產權可以完全轉移，降低房價以作補償，如果購房人同意，你就給租你房子的人發書面通知，告知他要賣房子，并告知他價格，通知他在什么時間內如果買房子就簽訂合同，否則視為放棄。 其他的也沒有什么好辦法了。
