房產(chǎn)過(guò)戶去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理。房產(chǎn)過(guò)戶在房屋已經(jīng)辦理好交易手續(xù)之后，需要過(guò)戶雙方去房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理，同時(shí)還需要交一筆過(guò)戶的稅費(fèi)。

辦理房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng)

1、如果是單位采購(gòu)私房，還需提交單位法人或其它安排資歷證實(shí)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或安排機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(shū)(收件窗口收取)，受托人身份證原件及復(fù)印件;

2、如果是非住所搬運(yùn)，還需提交土地使用權(quán)證書(shū);

3、如果是當(dāng)事人不能親身處理，需出具委托書(shū)或公證書(shū)，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件;

4、如果是房子已租借，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人拋棄優(yōu)先采購(gòu)權(quán)證實(shí);

5、如果是有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人贊同出售證實(shí)和共有權(quán)證書(shū);

6、如果是經(jīng)法院判定的，需出具法院判定和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。

房產(chǎn)過(guò)戶也可以通過(guò)繼承實(shí)現(xiàn)：

1、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。

2、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

3、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件)、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)(原件)\契稅完稅憑證(原件)。