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板樓、塔樓、板塔結(jié)合的區(qū)別和優(yōu)缺點(diǎn)

我們知道,建筑結(jié)構(gòu)有板樓、塔樓和板塔結(jié)合。我們住的房子,從結(jié)構(gòu)上來(lái)看,無(wú)外乎就這3種。那么,你知道它們之間的區(qū)別嗎?

板塔結(jié)合是指一棟樓中有些戶(hù)型有板樓的戶(hù)型特點(diǎn),有些戶(hù)型有塔樓的戶(hù)型特點(diǎn)。一般的,板塔結(jié)合建筑表現(xiàn)為:一棟樓,兩端是塔樓戶(hù)型,中間是板樓戶(hù)型。

板樓是指由多個(gè)住宅單元組合而成,每個(gè)單元用自己?jiǎn)为?dú)的樓梯、電梯。板樓的平面圖上,長(zhǎng)度明顯大于寬度。板樓有兩種類(lèi)型,一種是長(zhǎng)走廊式的,各住戶(hù)靠長(zhǎng)走廊連在一起;第二種是單元式拼接,若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。

塔樓主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通俗地說(shuō),塔樓以電梯、樓梯為布局核心,上到樓層之后,向四面走可以直接進(jìn)入戶(hù)內(nèi)。塔樓的平面圖特點(diǎn)是,一層若干戶(hù)共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面,平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同。

其實(shí)我們買(mǎi)房時(shí),很容易分出塔樓和板樓,簡(jiǎn)單地說(shuō),塔樓比較高、比較方;板樓比較矮、比較長(zhǎng)。下面來(lái)說(shuō)說(shuō)它們的優(yōu)缺點(diǎn)。

板塔結(jié)合,是處在板樓和塔樓之間的一種中間形態(tài)的產(chǎn)物。無(wú)論是利用率、性?xún)r(jià)比還是居住的舒適度都介于二者之間。既可以大體上滿(mǎn)足采光、通風(fēng)和保溫等要求,又能適當(dāng)?shù)奶岣?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="建筑密度(building density;building coverage ratio),指在一定范圍內(nèi),建筑物的基底面積總和與總用地面積的比例(%)。是指建筑物的覆蓋率,具體指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有建筑的基底總面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比(%),它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度 。">建筑密度,不管是于住戶(hù)還是開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō),都能找到一個(gè)平衡。

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