我們知道，戶型有多種分類，可以分為復式、躍層和錯層。那么，你知道它們之間有什么區別嗎？

一、復式、躍層與錯層的定義

1、復式

復式樓和躍層、錯層戶型的區別，復式住宅復式住宅是受躍層式住宅啟發而創造設計的一種經濟型住宅。這類住宅在建造上仍每戶占有上下兩層，實際是在高度較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計的高度要大大低于躍層式住宅(復式為3.3米，而一般躍層為5.6米)，復式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用，戶內設多處入墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層的地板。因此復式住宅具備了省地、省工、省料又實用的特點，適合子三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨立，又達到了相互照應的目的。

2、躍層式

躍層式住宅樓中樓即躍層式住宅：躍層式住宅是指住宅占有一棟樓房上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的采用戶內獨用小樓梯連接，在樓中這樣建造的二層樓也稱為樓中樓。

3、錯層式

錯層式住宅錯層式住宅：指一套住宅內的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合大面積住宅。

二、復式、躍層、錯層的基本特征

復式住宅并不具備完整的兩層空間。一般來說，復式住宅高度較高(普通住宅的室內高度一般為2.8米)，可在層較高處隔出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間使用率。

躍層式住宅又被成為樓中樓住宅，它是一套住宅占兩個樓層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排臥室、書房等。

錯層式住宅主要指的是房內的客廳、臥室、廚房等處于幾個高度不同的平面上，各個空間是用幾級臺階聯系在一起的。

三、復式、躍層與錯層的區別

1、復式與躍層的區別：如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅;如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分，則為復式住宅。

2、復式與錯層的區別：復式的室內高度往往超過一人高度，相當于兩層樓。而錯層式高度低于一人，人站立在下面的一層可看到第二層面。因此錯層有“壓縮了的復式”之稱。另外，復式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致;而錯層式兩個或三引樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。

3、錯層與躍層的區別：錯層基本上仍是完整的平面住宅。雖然在一個平面內又被區分為高度差別不大的各個不同平面。而躍層則是完全獨立的兩層居住空間，每一層都近于普通住宅的高度。

四、復式、躍層和錯層如何計算面積

對于購房者來說，只有分清復式、躍層式、錯層式房屋的不同特征和面積計算方法，才能在購房中立于不敗之地?？偠灾?，躍層式住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應是兩層的建筑面積或使用面積之和。具體計算時可根據各地對使用房間凈面積和凈高度的標準來計算。復式住宅的面積計算也參照同一標準。錯層式住宅的面積計算參照平面住宅面積計算。