生活中男女雙方結婚時,通常男方父母會出錢為新婚夫婦的婚房付首付,產權登記在男方或者男女雙方名下,如果婚后生活能幸福和睦就不會涉及到離婚時財產分割的問題,那么如果離婚了,若婚前沒有對房產進行公證,在分割財產時難免會發生爭執并使得未出錢的一方處于不受法律保護的不利位置。離婚房產公證需要什么材料?流程是什么
離婚房產公證需要什么材料
1、需要雙方身份證,戶口本,離??婚證,離異協議(上面注明該房產分割細則)。
2、憑生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款。
3、住房房產證,契稅證,土地證。兩人一起到本地公證處,去咨詢辦理離異房產析產公證手續。
4、原房屋權或抵押權相關證明,即原按結貸款相關手續。
離婚房產公證流程是什么
1、當事人準備材料,應攜帶以下資料:個人的身份證明,如身份證、戶口簿等;與約定內容有關的財產權證明,如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款等;雙方已經草擬好的協議書。
2、親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。
3、公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。
4、在公證人核對完信息之后,雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。
生活中,實際操作起來可能會遇到很多現實的困難,我們在辦理婚前財產公證時,建議有律師陪同,確保日后的婚姻生活和諧幸福。離婚房產公證需要什么材料?流程是什么,希望對您有所把幫助。
