聯(lián)排別墅發(fā)源于英國(guó)在歐美普遍存在，其高度一般不會(huì)超過(guò)５層樓，鄰居之間都有共用墻但獨(dú)門獨(dú)戶，再加上配套設(shè)施以及裝修，別墅與普通房屋的區(qū)別就更加明顯了，那么香港聯(lián)排別墅面積怎么算呢，香港聯(lián)排別墅哪種朝向好呢？

香港聯(lián)排別墅面積怎么算

一般聯(lián)排別墅所占的建筑面積為８０到１５０之間，綠地占地面積為３０到５０平方，若是配有獨(dú)立車庫(kù)的別墅，那么車庫(kù)的面積大概是在占２８到３０之間，總的來(lái)說(shuō)別墅占地建筑面積在１５０到２５０。

香港聯(lián)排別墅的面積計(jì)算，按房屋外包圍的肋腳以上的水平投影計(jì)算其總的面積，所以這種面積又叫套外建筑面積，另外還以各戶的室內(nèi)高度２．２米以上的空間，地板與室內(nèi)隔墻的墻體面積，若相鄰的墻體則算為一半面積，陽(yáng)臺(tái)計(jì)一半面積，若走廊是兩面有柱的則算全部面積，走廊一邊有柱而另一邊懸挑則算一半面積，這些都是套內(nèi)建筑面積。

除了套內(nèi)的建筑面積，那么計(jì)算套外的建筑面積則是，套內(nèi)建筑面積與公攤面積的和。公攤面積是按各套房?jī)?nèi)面積按照比例分配到各戶的面積。別墅有地下室，超過(guò)２．２高度算全部面積，一般地下室設(shè)計(jì)的高度為２米，目的是不計(jì)算建筑面積，閣樓、天井則不算建筑面積。

香港聯(lián)排別墅哪種朝向好

１．坐東北朝西南，為大吉之相，這是適合環(huán)境的方位，宜創(chuàng)業(yè)，多有發(fā)財(cái)升遷之喜事；坐東南朝西北的別墅則是不吉之相，對(duì)中年女人不利，易導(dǎo)致家庭不和，財(cái)運(yùn)受阻。

２．坐西南朝東北，是相對(duì)吉祥的人居方位。內(nèi)在和美，外在平實(shí)，適合家庭居住；而坐西朝東的別墅也生氣勃勃，是適合創(chuàng)業(yè)的流年方位，但在流年上不是很吉利。

３．坐東朝西方位的別墅，可以使得家庭的人都身體康健、家庭幸福，但是對(duì)事業(yè)則有不利，有志難申；坐南朝北的房子則是衰敗之象，多出現(xiàn)口舌紛爭(zhēng)，是非不斷；坐北朝南則氣場(chǎng)平和，財(cái)運(yùn)會(huì)減弱，不過(guò)還不至于衰敗，不宜創(chuàng)業(yè)。

以上就是關(guān)于香港聯(lián)排別墅面積怎么算以及哪種朝向好的問(wèn)題的解答了，如果要說(shuō)別墅有什么好，首先一點(diǎn)，我們可以肯定的是別墅很寬敞，面積大，不過(guò)就是因?yàn)槠涿娣e大，所以別墅的價(jià)格也相對(duì)來(lái)說(shuō)貴點(diǎn)，別墅的面積比較大，我們可以請(qǐng)專門的人士來(lái)幫忙計(jì)算。