采光好的房子，不僅居住舒適，讓業(yè)主心情舒暢，而且房屋內(nèi)沒有暗角，節(jié)省照明點(diǎn)燈的使用，非常環(huán)保。那么怎樣判斷采光的好壞呢？來(lái)看看下面四大因素。

一、樓間距

樓間距是兩棟相鄰樓體外墻之間的距離，樓間距影響房屋的采光、通風(fēng)、隱私、噪音、安全系數(shù)等等。

計(jì)算樓間距可以用以下公式進(jìn)行計(jì)算：

塔樓：樓高比樓間距=1比1.2；

板樓：樓高比樓間距=1比1.7。

樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象。

在看房時(shí)，如果是實(shí)體樓的樣板間，可留意房屋早上陽(yáng)光幾點(diǎn)鐘照進(jìn)來(lái)，下午幾點(diǎn)撤回。

如果沒有實(shí)體樓房的樣板間，可向置業(yè)顧問咨詢一下樓間距。

按照《民用建筑設(shè)計(jì)通則》第3.1.3條規(guī)定：“住宅每戶至少有一個(gè)居室、宿舍應(yīng)每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至日滿窗日照不少于1個(gè)小時(shí)。”

二、朝向

南向的房子采光好。對(duì)于一整套戶型來(lái)說，功能廳的布局對(duì)整間房屋的采光都會(huì)產(chǎn)生影響。

客廳、主臥好朝南，因?yàn)榭蛷d是一家人活動(dòng)多的地方，主臥是主人休息的地方，南朝向可以保證日常生活的采光。

如果是塔樓，沒有南北朝向的房，優(yōu)先選擇東南向，其次是南向，再次是西南向。

同時(shí)還要注意整個(gè)區(qū)域的規(guī)劃，有些房屋朝南，但街道規(guī)劃不是正朝向的，所以房子即使朝南，也有可能被遮擋。

三、樓層數(shù)

樓間距相同的情況下，樓層越高采光越好，被遮擋的部分就越少，一天的日照時(shí)間越長(zhǎng)。

但樓層太高也不好，考慮到夏天陽(yáng)光照射嚴(yán)重，高層住宅室內(nèi)溫度會(huì)比中低層室內(nèi)溫度高。

四、進(jìn)深和面寬

進(jìn)深是指一間獨(dú)立的房間或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮之間的實(shí)際長(zhǎng)度。

住宅進(jìn)深常采用以下參數(shù)：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。

面寬就是住宅的寬度，又被稱為開間，是指一間房屋內(nèi)一面墻的定位軸線到另一面墻的定位軸線之間的實(shí)際距離。住宅開間一般在3.0-3.9米之間，磚混結(jié)構(gòu)住宅開間一般不超過3.3米。

對(duì)一個(gè)面積確定了的房間，進(jìn)深小，面寬大，采光越好，居住起來(lái)越舒適。

除了考慮以上因素，還要看看沙盤上，小區(qū)樓房前后有沒有更高的建筑物，防止被遮擋，影響采光。詢問一下窗墻比，落地窗比小窗戶的房間采光好。