頂層大的優點就是價格，采光好，視野好。如果資金方面欠缺，又想買個大的，頂層未必不好，因為開發商為了更好的銷售出頂層房，常常會連帶閣樓一起售賣，花同樣的錢可以買到比樓下要大點的房子，何樂而不為呢？
但是買頂層房子如下幾點要注意：
1、 頂樓設計結構和用材
到樓頂親自查看防水和隔熱層是否完好，是否達到一般要求的20-25cm厚。
2、 頂樓排水系統
雨后看房或在屋頂潑水進行檢測，也可通過查看室內有無漏水、滲水痕跡，判斷房屋是否有問題。
3、 房屋內水壓
打開水龍頭直接查看水流量大小，也可通過詢問左右鄰居了解平時的供水情況。
4、 小區消防設施
查看樓道是否有堆砌物造成擁堵，查看消防設施是否能正常使用。
5、查看閣樓的高度
根據國家有關規定，只有高于2.2米的部分才計算建筑面積。因此需要注意不是的閣樓都要納入銷售建筑面積。
6、明晰閣樓產權
閣樓低于2.2米不計算建筑面積，但是有使用功能的部分，一定要在房屋權屬登記中明確相應權利歸屬。
7、明白計算方式
如果閣樓計算在銷售面積中，那一定要弄清楚是如何計算的，做到心中有數。
8、確定是否有額外付款
一些樓盤頂層和閣樓之間的樓梯需要購房者自行購買或者另外付款，因此在購買前一定要先弄清楚。
購買頂層樓的優點：
1.視野開闊，風景優美。
2.房間通透，通風和采光效果都很好。
3.居住環境安靜，沒有上層住戶的噪音干擾。
4.衛生和私密性好環境較好，個人空間較多。
5.空氣好，是住在高層的空氣污染指數低。
6.價格會相對比較。
購買頂層樓的缺點：
1.防水出現問題的幾率較大，易出現漏水問題。
2.由于沒有上層住戶，房間的保溫、隔熱性能較差，容易冬冷夏熱。
3.夏天消耗的水電要比其他樓層多，并且水壓較小。
4.物業費高，高層住宅的公攤、電梯運行費等較多。
5.遇到停電情況，高層需要爬樓梯，不適合老人居住。
以上是頂層樓的相關內容，至于你是否適合購買頂層樓，需要根據自身的核心需求、具體房型及價格進行挑選，建議不要過分追求絕對的好壞，合適自己的就是好的。
