到今年為止，中國各地的樓市調控政策頻頻出現，有各種經濟手段，新房加盟比較穩妥地實施房地產金融審慎管理制度，也設立了房地產貸款集中的上線等。

有的行政手段，大型重點城市例如北京，上海等地實現兩集中，設置二手房的參考價等。還有法律手段，嚴格搜查過橋貸，經營貸等，嚴格抵制炒房子，炒作，扼制炒房的現象。現如今政策的反應越來越快，也越來越精細化。一旦城市的房價越來越高，立馬就會有政策下達，包括，深圳，廣州，東莞，重慶等，這些城市都無一例外。

現在為止購房者在面對這一輪上漲時，就更加考驗心態和定力，大型城市依舊是首選對象，樓市在調控下走向一直是個很迷的方向，現如今有三大新發展趨勢，將為你揭開這迷霧。

1，現如今樓市將轉向的重點調控二手房的時代，這將從二手市場和高價房的根基上動搖。唯一的辦法只有減少投機短炒者，讓購房者回歸理性，才能遏制二手市場以及新房市場過熱的勢頭。

2.到現在為止調控將成為樓市的常態，調控形式，還有手段以及頻率將會越來越多。無論是新房還是二手房，近期都將會迎來一系列的調控，慢慢的這些調控手段在我國各地將會越來越成熟，越來越精準。

買房者在這波橫盤潮里，要如何學會自處？對此給買房的人群和想買房的人群分別提出來一條建議。

那么這些已經買了房的人群，千萬要保持堅定的心態。市場的不確定性越多，我們就要越冷靜，這非常的考驗定力。

那么對于想買房的老百姓來說，這里有一個非常好的建議，大型城市依然是首選的，尤其缺少商品稀缺的核心城市，供求關系不變，想要改變市場的大趨勢是很難的。

在廣東省住房政策的首席員表示，深圳近兩年的房價的下跌有著標志性的意義，另一方面，就代表2020年第二輪的上漲，就已經開始回落，在未來的2-3個月以內，深圳市的房價即將進入2020年第二季度的整理期，另一方面也就意味著，自去年的7月份，深圳市將出現連綿不斷的調控，也是起到了很大的效果。

首席員則說明，盡管深圳的房價在持續下滑，但基本不明顯，業主心性很大，新房加盟稍有不小心，也可能會反彈，這種的可能性很大。就例如之前發生的水果事件，這就代表現如今的政策是否能堅持下去。對于未來深圳的房價的走向，首席員認為，，就算是市場穩定了、房價下滑了，貨幣政策、打擊經營貸、豪宅稅這些相關的事件上是不會大大折扣的。

在大部分的眼里和印象中，在過去的20內房價一直在直線的往下滑，曾經造就買了房子的人實現了現如今的財富增值，大部分房產企業的人更是通過投資房產升值實現了財富增加，那些專業的投資人士大部分都通過投資房產來實現了財富自由，但那些沒有買房的人，在以前的房很低的時候，并沒有選擇去購買房子，所以也就沒有趕上造富時代，現如今房價處于居高為。

不過照目前來看，房地產行業不可能一直走向上的趨勢，房價也不可能上漲下去，現在從樓市的本身來說，伴隨著房地產的行業發展，樓市的上漲趨勢，本身就是在透支房地產行業的購房需求，在最近幾年內，伴隨著人均的住房以及房子的面積平均，近幾年的樓市調控力度在不斷地增大，樓市現在所需要的需求在不斷減少，減弱，從調控層面上來說，房地產行業也已經穩定下來了，朝著平穩與健康這一方面發展。

咱們來了解一下現如今房價的走勢，截止到目前為止比，我國的整體房價趨勢仍顯呈現上漲的趨勢，雖然房價的價格增長的幅度遠遠不如以前，相比與曾經還有些收窄了，但是到目前為止房價的上漲趨勢還是沒有太大的改變，到目前來說房價的分化是樓市發展的主要目的，現如今樓市已經接近分化的的時代。雖然曾經在老百姓的眼中房價一直成上漲趨勢，但現如今大部分的城市的房價一家機構開始出現收縮，舉一個非常明顯的例子，就比如說是天津，在天津的房價也經歷過好幾年的回潮，新房加盟但現如今天津的房價就差不多相當于五年前的水平吧。先拋開天津就比如說現在的石家莊，鄭州，青島，等大部分的城市也都在前幾年發生了回調，房價也是跌回了十幾年前。

也有的人說，我國的房價應該是，任何一個剛入社會的年輕人參加工作差不多三到五年之內就可以在所處的城市里買得起房子，不是貸款分期，而是全款購買，只有這樣年輕人就沒有多余的后顧之憂，才能有拼搏的動力，才能投入創新性研究，為國家做出奉獻，至于以后的人生大事，結婚生子，也是順理成章的事。

對此我們不可否認的是，我們只想說，房地產作為解決大部分的老百姓生活的產業，被炒作成奢侈品的高價，的確是不應該的，把房價抬太高的話弊端也是顯而易見的，對消費，生育，等事業造成的積壓，甚至是對于社會的風氣，我國的觀念劣影響也都是明擺著的，對此我們也不能對這視而不見。在過去的十年以及二十年內我們選擇了被房地產拽著跑我們不能再走讓房地產拉著跑經濟的老路，數以萬計的普通市民更希望現在的房產價能回到以前。