日前，住房和城鄉建設部、國家發展改革委、自然資源部等8部門發布《關于持續整治規范房地產市場秩序的通知》（以下簡稱《通知》），要求聚焦問題，因城施策突出整治重點，對房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等進行重點整治，房產平臺加盟力爭用3年左右時間，實現房地產市場秩序明顯好轉。

《通知》提出以問題為導向，重點整治房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等領域人民群眾反映強烈、社會關注度高的突出問題。在房地產開發方面，重點整治房地產開發企業違法違規開工建設，未按施工圖設計文件開發建設，未按房屋買賣合同約定如期交付，房屋滲漏、開裂、空鼓等質量問題突出，未按完整居住社區建設標準建設配套設施等問題。在房屋買賣方面，重點整治發布虛假違法房地產廣告，發布虛假房源信息，捂盤惜售，囤積房源，挪用交易監管資金，套取或協助套取“經營貸”“消費貸”等非個人住房貸款用于購房，協助購房人非法規避房屋交易稅費等問題。在住房租賃方面，重點整治未提交開業報告即開展經營，未按規定如實完整報送相關租賃信息，網絡信息平臺未履行信息發布主體資格核驗責任，克扣租金押金，采取暴力、威脅等手段強制驅趕租戶等問題。在物業服務方面，重點整治未按照物業服務合同約定內容和標準提供服務，擅自利用業主共有部分開展經營活動，侵占、挪用業主共有部分經營收益等問題。

為了依法有效開展整治工作，《通知》要求各城市全面排查問題線索，房產平臺加盟逐條分析研判形成整治問題清單分類建檔并建立工作臺賬，確定整改時限，建立轉辦和督辦機制，實施銷號管理。各地要根據實際情況，創新思路，多措并舉依法依規開展整治，持續加大懲處力度，建立制度化常態化整治機制。

同時，《通知》強調堅持齊抓共管、綜合整治。房產平臺加盟充分發揮部門職能作用，加強協同配合，整合資源力量，建立部門聯動機制，提高房地產市場秩序綜合整治能力。其中，住房和城鄉建設部門負責牽頭組織實施整治工作，制訂實施方案，開展摸底調查，移交問題線索，匯總處理結果，總結通報情況，會同有關部門依職責對房地產領域違法違規行為進行查處。發展改革部門負責協調匯總房地產領域違法違規信息，并納入全國信用信息共享平臺，推動各部門依法依規對相關企業及從業人員實施失信聯合懲戒。公安部門負責查處房地產領域合同詐騙、非法集資等涉嫌犯罪行為。自然資源部門負責查處未依法依規取得土地即開工等問題。稅務部門負責查處非法規避房屋交易稅費行為。房產平臺加盟市場監管部門負責查處虛假違法房地產廣告、價格違法、利用不公平格式條款侵害消費者權益等問題。金融監管部門負責查處信貸資金違規流入房地產市場等問題。網信部門負責查處通過網絡發布虛假房地產信息等問題。

此外，《通知》要求堅持群眾參與、開門整治；堅持標本兼治、長效整治。以維護人民群眾切身利益為出發點和落腳點，充分調動群眾廣泛參與的積極性，定期公布整治工作階段性成果，不斷提升群眾滿意度。綜合運用法律、經濟、行政和信息化等多種手段，既解決當前房地產市場突出問題，又注重完善體制機制，從源頭上規范房地產市場秩序。