對(duì)于這次房產(chǎn)稅的試點(diǎn)工作，很多業(yè)內(nèi)人士都表示，試點(diǎn)工作可能會(huì)在年內(nèi)開(kāi)始開(kāi)展，也就是未來(lái)2-3個(gè)月我們就可能看到一些城市開(kāi)始試點(diǎn)房產(chǎn)稅。并且這次房產(chǎn)稅的試點(diǎn)和以前上海試點(diǎn)的房產(chǎn)稅不同，這次試點(diǎn)的是真正的房產(chǎn)稅，大概率就是未來(lái)全國(guó)普及的房產(chǎn)稅。對(duì)于上海目前試點(diǎn)的房產(chǎn)稅，主要是針對(duì)2011年之后買(mǎi)賣(mài)的房產(chǎn)，對(duì)上海樓市影響不大。而這次新試點(diǎn)的房產(chǎn)稅，大概率會(huì)針對(duì)樓市所有庫(kù)存房產(chǎn)進(jìn)行征稅，這對(duì)囤積了大量房產(chǎn)的投資客將造成巨大的打擊。

現(xiàn)如今，房產(chǎn)稅的出臺(tái)已經(jīng)是板上釘釘?shù)氖虑榱耍虼撕芏嗳硕家呀?jīng)不再關(guān)心房產(chǎn)稅是否出臺(tái)這個(gè)問(wèn)題了。而最近，一個(gè)非常受很多人關(guān)心的問(wèn)題又被拋了出來(lái)，那就是房產(chǎn)稅到底是按照“原價(jià)值”還是“評(píng)估值”進(jìn)行征收。對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，其實(shí)財(cái)政部早就給出了明確答案：按照評(píng)估值，也就是房屋現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行征收房產(chǎn)稅。也就是說(shuō)，如果10萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了房子，現(xiàn)在升值到100萬(wàn)元，那么房產(chǎn)稅就按照目前100萬(wàn)元的市值進(jìn)行征稅，而不是按照過(guò)去10萬(wàn)元的市值進(jìn)行征稅。