1月26日看點(diǎn)

☆財(cái)政部：強(qiáng)化專項(xiàng)債管理 嚴(yán)把資金支持方向

☆杭州之江城建投資擬發(fā)行10億元中期票據(jù)

☆岳陽(yáng)城投發(fā)行6億元超短期融資券 利率2.73%

☆華潤(rùn)17.08億元底價(jià)摘得嘉興1宗商住用地

☆臺(tái)州天臺(tái)8.35億元濱溪社區(qū)項(xiàng)目流拍

☆金科服務(wù)于重慶新成立家居公司

【政策·市場(chǎng)】

財(cái)政部：1月25日，國(guó)新辦舉行2021年全年財(cái)政收支情況新聞發(fā)布會(huì)。會(huì)上財(cái)政部副部長(zhǎng)許宏才表示，2021年，全國(guó)人大批準(zhǔn)新增地方政府專項(xiàng)債券的額度是3.65萬(wàn)億元，其中用于項(xiàng)目建設(shè)的新增專項(xiàng)債券額度是3.5萬(wàn)億元。為了更好地發(fā)揮專項(xiàng)債券拉動(dòng)有效投資、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的積極作用，財(cái)政部會(huì)同相關(guān)部門(mén)持續(xù)強(qiáng)化專項(xiàng)債券的管理。

【企業(yè)】

【1】江城建投：1月25日，杭州之江城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司擬發(fā)行2021年度第一期中期票據(jù)，將全部用于償還發(fā)行人即將到期的有息債務(wù)。據(jù)了解，本期發(fā)行金額人民幣10億元，本期中期票據(jù)期限3+2年（附第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)），無(wú)擔(dān)保，發(fā)行人長(zhǎng)期主體信用等級(jí)AA+。本期中期票據(jù)采用固定利率方式，票面利率通過(guò)集中簿記建檔、集中配售結(jié)果確定，票面利率在中期票據(jù)存續(xù)期內(nèi)前3年固定不變。

【2】岳陽(yáng)城投：1月25日，據(jù)北京金融資產(chǎn)交易所披露，岳陽(yáng)市城市建設(shè)投資有限公司公布2022年度第一期超短期融資券發(fā)行情況。債券簡(jiǎn)稱22岳陽(yáng)城投SCP001，期限270天，發(fā)行總額6億元，發(fā)行利率2.73%，合規(guī)申購(gòu)15家，合規(guī)申購(gòu)金額8.2億元，有效申購(gòu)6家，有效申購(gòu)金額6.5億元。主承銷(xiāo)商中信建投證券股份有限公司，聯(lián)席主承銷(xiāo)商中信銀行股份有限公司。

【土地】

【1】華潤(rùn)：1月25日，嘉興桐鄉(xiāng)市楊家門(mén)未來(lái)社區(qū)地塊成功出讓。最終，桐鄉(xiāng)潤(rùn)創(chuàng)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司（華潤(rùn)）以底價(jià)17.08億元摘得該地塊，樓面價(jià)5416元/㎡。地塊編號(hào)桐土告字[2021]73號(hào)，地塊名稱桐土儲(chǔ)[2021]43號(hào)，出讓面積13.53萬(wàn)平，土地用途為商住用地，容積率2.33，建筑面積31.54萬(wàn)平，起始價(jià)17.08億元。

【2】臺(tái)州天臺(tái)：1月25日，臺(tái)州天臺(tái)濱溪社區(qū)項(xiàng)目TFX01-0303地塊因無(wú)人出價(jià)，未成交，原起始價(jià)為8.35億元。該地塊位于福溪一路與文昌路交叉路口，北至文昌路、東至縱二路、南至拾得路、西至福溪一路，土地面積59075平方米，土地用途為住宅、幼兒園及配套附屬用房，容積率≤2.0，建筑密度≤30%，建筑高度≤60米，綠地率≥30%，地上建筑面積≤118150平方米，起始價(jià)8.35億元。

【物業(yè)】

【1】金科服務(wù)：1月25日，金科智慧服務(wù)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“金科服務(wù)”）新增投資企業(yè)重慶金曉星悅家居有限公司，金科服務(wù)持有其100%股權(quán)。重慶金曉星悅家居有限公司成立于2022年1月20日，法定代表人為田曉蘭，注冊(cè)資本為300萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍含住宅室內(nèi)裝飾裝修；建設(shè)工程設(shè)計(jì)；建設(shè)工程施工等。目前，金科服務(wù)對(duì)外有185家投資企業(yè)，包括：重慶騰界商貿(mào)有限公司、華北金科智慧服務(wù)（天津）有限公司等。

【2】碧桂園服務(wù)：近日，碧桂園服務(wù)豫陜區(qū)域正式進(jìn)駐洛陽(yáng)市城規(guī)交通2號(hào)線二喬站至文博園站（不含解放路）7個(gè)車(chē)站保潔服務(wù)，本次入駐合作代表著雙方秉承齊心協(xié)力、精誠(chéng)合作、共創(chuàng)優(yōu)服的精神定會(huì)達(dá)到雙方目標(biāo)，碧桂園服務(wù)豫陜區(qū)域?qū)⑷σ愿白龊寐尻?yáng)地鐵車(chē)站的保潔服務(wù)。碧桂園服務(wù)秉持著“服務(wù)成就美好生活”的品牌使命，將竭誠(chéng)為洛陽(yáng)地鐵事業(yè)服務(wù)。此后，碧桂園服務(wù)豫陜區(qū)域?qū)㈨频Z前行，提升自身軟硬實(shí)力，為洛陽(yáng)地鐵提供更加優(yōu)質(zhì)和高水平的物業(yè)服務(wù)，助力洛陽(yáng)地鐵高速高質(zhì)量發(fā)展，打造洛陽(yáng)地鐵高品質(zhì)服務(wù)體驗(yàn)。本次順利承接洛陽(yáng)地鐵2號(hào)線物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，對(duì)于進(jìn)一步拓寬公司物業(yè)管理領(lǐng)域，深入開(kāi)拓城市服務(wù)市場(chǎng)，助推城市轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展都具有重大意義。