3月9日看點

☆廈門：利用國企空置地 建設保障性租賃住房部分無需補繳土地價款

☆市北高新擬發行6億元第一期中期票據 利率區間為2.6%-3.6%

☆旭輝集團擬發行不超過10億第一期中期票據 期限2+2年

☆青島3月份擬招拍掛出讓地塊83宗

☆東莞將施行“雙集中”供地 首批9宗涉宅地

☆人大代表提議建立透明統一的物業管理收費制度

【政策·市場】

廈門：近日，廈門市住房保障和房屋管理局、廈門市自然資源和規劃局聯合發布《廈門市國有企事業單位利用自有用地建設保障性租賃住房試點實施方案》。試點方案適用于廈門市行政區內的央屬、省屬、市屬、區屬國有企業(含國有控股企業)、事業單位利用依法取得國有建設用地使用權的空置土地，在保持權屬不變、滿足規劃和安全等要求的前提下，可申請建設保障性租賃住房。批建的保障性租賃住房項目須變更土地用途為保障性租賃住房用地，批建后土地使用年限按剩余年限計，保障性租賃住房部分無需補繳土地價款。此外，項目按宗地申請，根據宗地的空置情況可整體或部分建設。

【企業】

【1】市北高新：3月8日，據上清所披露，上海市北高新股份有限公司發布2021年度第一期中期票據申購說明。據悉，本期債務融資工具基礎發行規模6億元，期限3年，利率區間為2.6%-3.6%。本次發行采用主承銷商簿記建檔、集中配售、指定賬戶收款的方式。寧波銀行股份有限公司作為主承銷商，組織承銷團承銷本期超短期融資券，寧波銀行股份有限公司作為簿記管理人負責簿記建檔工作。發行日期2022年3月8-9日，上市日期2022年3月11日。

【2】旭輝集團：3月8日，據上清所披露，旭輝集團股份有限公司發布2022年度第一期中期票據發行文件。據了解，本期債券注冊金額為人民幣50億元，發行金額上限人民幣10億元，期限2+2年，附第2年末發行人調整票面利率選擇權及投資者回售選擇權，目前無擔保情況；發行人主體信用等級AAA本期債務融資工具信用等級AAA。據悉，該債券將于2022年3月11日9:00至17:00簿記建檔，并將于2022年3月14日起起息；募集資金扣除發行費用后，擬全部用于項目建設，分期發行。

【土地】

【1】青島：3月8日，青島市自然資源和規劃局發布《青島市2022年3月擬招拍掛出讓國有建設用地使用權預公告》。據公告，青島3月份擬招拍掛出讓地塊83宗，總面積3206畝。具體而言，其中工業用地44宗，面積約1584畝，全部以“標準地”形式出讓；新興產業用地（M0)4宗，面積約221畝；商服用地16宗，面積約354畝；城鎮住宅類（含商住用地）7宗，面積約449畝（僅含膠州市、平度市、萊西市）；公共管理與公共服務用地（教育用地、科研用地、社會福利用地等）及其他用地12宗，面積約598畝。

【2】東莞：3月8日，市場消息稱，2022年東莞市將施行“雙集中”供地，預計48宗涉宅地塊將分四批次掛牌。首批次預計將于近期掛牌，擬推出9宗涉宅地，總出讓面積35.99萬㎡，總建筑面積127.09萬㎡。9宗地分布于長安（1宗）、大嶺山（2宗）、橫瀝（1宗）、橋頭（1宗）、常平（2宗）、塘廈（1宗）、道滘（1宗），其中長安沙頭社區地塊、塘廈諸佛嶺社區地塊為曾于去年流拍地塊。

【物業】

【1】全國人大：3月8日，全國人大代表、農工黨天津市委會副主委、市中醫藥研究院主任醫師張智龍建議，隨著城市化進程的加快，物業管理成為社會治理的重要內容。探索建立透明統一的物業管理收費制度，以居民滿意度為核心的考核評價機制等，暢通聯絡溝通渠道，完善糾紛解決機制，提高契約意識和法治意識，推進物業費用收繳和提高物業服務水平良性聯動。

【2】招商積余：近日，招商積余已成功續簽廣州大學，本次續簽標志著雙方合作關系的又一次邁進，招商積余高校團隊積累了豐富的校園服務經驗，為清華大學、北京師范大學、北京化工大學、中山大學、深圳大學、南方科技大學、香港中文大學（深圳）等國內、國際高等學府提供優質的物業服務。