買新房子要繳納的稅費：
（一）買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的1－1．5％（不同的省市自治區(qū)稅率不同）。2、印花稅，購房總價的0．05％。
（二）基金：1、房屋維修基金，購房總價的2－3％，大多數地方是2％。2、副食品價格調節(jié)基金，2元／平方米，有些地方不用。
（三）規(guī)費1、交易費，購房總價的0．5％買賣雙方各交0．25％，（住宅3元／平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）。2、《房屋所有權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元3、《土地使用權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元（
四）如果按揭，還要發(fā)生以下費用1、評估費，購房總價的0．2－0．5％。2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0．1％乘以50％。3、公證費，貸款額乘以0．03％。4、抵押登記費，100元。
商品房在達達的身邊是比較熟悉的，人們在購買房子的時候往往購買的都是商品房，不過在購買房子的過程中要知道交稅的問題。房產稅實行以來一直備受矚目，在購買房子的過程中要繳納各種各樣的費用，這些費用的點位是有所不同的，所以大家在購買房子的時候要具體的了解。那么商品房交稅幾個點？驗房有什么要注意？
