近日，安徽省潛山市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于印發(fā)潛山市關(guān)于應(yīng)對(duì)疫情影響促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施的通知》。通過(guò)吸引人才、鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城、激勵(lì)合理住房需求、調(diào)整安置補(bǔ)償方式、降低個(gè)人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)，企業(yè)紓困解難和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)等方式，強(qiáng)化市場(chǎng)發(fā)展，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。《措施》明確，自發(fā)文之日起至2023年12月31日，對(duì)自愿退出宅基地進(jìn)城購(gòu)房落戶的農(nóng)民，經(jīng)認(rèn)定后，給予一次性5萬(wàn)元購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)自愿退出宅基地且宅基地復(fù)墾為耕地或其他農(nóng)用地后，由原宅基地使用者承包經(jīng)營(yíng)的，經(jīng)認(rèn)定后，按每畝3萬(wàn)元給予獎(jiǎng)勵(lì)。

《措施》明確，自發(fā)文之日起至2023年12月31日，經(jīng)企業(yè)人才領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)定為“四上”民營(yíng)企業(yè)引進(jìn)的人才，在潛購(gòu)買(mǎi)首套自住新建商品住房的，可享受購(gòu)房補(bǔ)貼。其中，全日制博士研究生(或正高職稱(chēng))及以上按購(gòu)房總價(jià)的40%給予補(bǔ)貼，最高50萬(wàn)元；全日制碩士研究生(或副高職稱(chēng)、高級(jí)技師)按購(gòu)房總價(jià)的30%給予補(bǔ)貼，最高40萬(wàn)元；全日制大學(xué)本科生(或中級(jí)職稱(chēng)、技師)按購(gòu)房總價(jià)的20%給予補(bǔ)貼，最高25萬(wàn)元；全日制大專(zhuān)生(或初級(jí)職稱(chēng)、高級(jí)工)按購(gòu)房總價(jià)的10%給予補(bǔ)貼，最高15萬(wàn)元。

同時(shí)，《措施》明確，自發(fā)文之日起至2022年12月31日，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)首次購(gòu)買(mǎi)且購(gòu)買(mǎi)面積在144平方米以下首套普通新建商品住房的，給予房款總額3%的購(gòu)房補(bǔ)貼。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)僅有一套住房，在2022年1月1日至2022年12月31日期間出售住房，并重新購(gòu)買(mǎi)普通新建商品住房的，給予房款總額2%的購(gòu)房補(bǔ)貼。

《措施》還提到，鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城落戶，自發(fā)文之日起至2023年12月31日，對(duì)自愿退出宅基地進(jìn)城購(gòu)房落戶的農(nóng)民，經(jīng)認(rèn)定后，給予一次性5萬(wàn)元購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)自愿退出宅基地且宅基地復(fù)墾為耕地或其他農(nóng)用地后，由原宅基地使用者承包經(jīng)營(yíng)的，經(jīng)認(rèn)定后，按每畝3萬(wàn)元給予獎(jiǎng)勵(lì)。

此外，嚴(yán)格落實(shí)《安慶市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)政策的意見(jiàn)》精神，夫妻雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度由45萬(wàn)元增加到50萬(wàn)元，單方繳存的由35萬(wàn)元增加到40萬(wàn)元。具體貸款額度與職工公積金月繳存額和還款能力掛鉤。凡在潛山市行政區(qū)域內(nèi)，首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，首付比例最低為20%(二手房最低為30%)；首次貸款已還清，第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，首付比例最低為30%(二手房最低為40%)，貸款利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行。

受疫情影響的企業(yè)，可按規(guī)定申請(qǐng)緩繳2022年6月至12月住房公積金，到期后補(bǔ)繳，期間繳存職工正常提取和申請(qǐng)住房公積金貸款，不受緩繳影響；受疫情影響的繳存人，在2022年6月1日至12月31日期間，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門(mén)。提高租賃商品住房公積金最高提取額度，按每戶家庭每月1200元為限，在最高限額內(nèi)按實(shí)際房租支出提取。