近日，網上傳出江蘇省南京市下調了商業性個人住房貸款首付比例，無房有貸、有房無貸的居民家庭，首付比例由最低50%下調至30%，有房且貸款未結清的居民家庭首付比例由最低80%降至60%。12日下午，中新經緯從工商銀行、中國銀行南京市營業網點處獲悉，該政策屬實。
今年以來，南京已多次放寬房地產市場調控政策，此次則主要集中在對二套房貸款比例的調整。根據決議，自2022年8月12日(含)起，新發放商業性個人住房貸款執行如下內容：
對南京市區(不含溧水區、高淳區)范圍內，有下列情形之一的，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付比例調整為不低于30%：(一)有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭；(二)有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭。
對南京市區(不含六合區、溧水區、高淳區)范圍內，居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付比調整為不低于60%。
