近日，據(jù)福州市房管局消息，福建省市場利率定價自律機制全體會議表決通過《福州市限購區(qū)域調(diào)整差別化住房信貸政策實施細則》，自2022年8月17日起，五區(qū)戶籍二套房首付降至四成，非五區(qū)戶籍首套房首付降至三成。
《細則》明確，對符合條件的居民家庭在福州市限購地區(qū)（五城區(qū)）購買商品住房申請商業(yè)性個人住房貸款，適用本細則（后期如遇政策調(diào)整按照新的政策執(zhí)行）。
此次差別化住房信貸政策調(diào)整一是將“在本市五城區(qū)有一套商品住房，但無尚未結(jié)清個人住房貸款”條件下，申請個人住房貸款首付比例由原規(guī)定的50%調(diào)整為40%。
二是將“非福州市五城區(qū)戶籍人口購買五城區(qū)首套商品住房，且無尚未結(jié)清個人住房貸款”條件下，申請個人住房貸款首付比例由原規(guī)定的40%下調(diào)為30%。
此外，2022年8月17日（含17日）前已簽訂購房合同的，購房貸款首付比例仍按原合同約定執(zhí)行。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-12
