近日，廣州市住房和城鄉建設局發布《關于印發廣州市保障性租賃住房項目認定辦法的通知》，對保障性租賃住房認定條件予以明確，涉及六大標準，認定成功后可享受多條政策優惠。
通知顯示，本次辦法所稱的保障性租賃住房項目，是指政府給予土地、財稅、金融等政策支持，主要由市場主體建設運營，以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金低于同地段同品質市場租賃住房租金，主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題的租賃住房項目。
辦法適用于通過以下渠道籌建的保障性租賃住房項目認定：集體經營性建設用地新建；企事業單位自有存量土地新建；產業園區工業項目配套用地新建；非居住存量房屋改建；新供應國有建設用地新建；城市更新項目配置；
其中，保障性租賃住房認定需同時符合下列六條標準：（一）面積標準。以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主。（二）租金標準。租金低于同地段同品質市場租賃住房租金，具體由市場主體按照“企業可持續、市民可負擔”的原則，結合享受的優惠政策及企業運營成本綜合評估確定。租金每年漲幅不超過5%，且不高于同地段同品質市場租賃住房租金同期漲幅。（三）對象標準。出租對象應當為在本市工作或生活的新市民、青年人等住房困難群體。（四）規模標準。采取集中式租賃方式，且房源規模原則上不少于 10套（間）。（五）建設標準。（六）運營標準。
