9月5日，四川省遂寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《遂寧市主城區(qū)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施》政策解讀。

對(duì)特殊人群購(gòu)房給予購(gòu)房補(bǔ)貼方面，《措施》提到，遂寧市繳納社保滿1年人員、2022年5月20日后結(jié)婚的新婚夫妻、2022年5月20日后在遂寧市新就業(yè)或新入職人員（以上條件滿足其一即可），在2022年5月20日至2023年5月19日期間購(gòu)買市主城區(qū)新建商品住房的，按所購(gòu)住房建筑面積給予每平方米50元的財(cái)政補(bǔ)貼，單戶補(bǔ)貼最高不超過(guò)6000元。

支持居民合理住房信貸需求。遂寧市首次購(gòu)買普通自住房的居民家庭，最低首付比例為20%；擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，購(gòu)買普通自住房最低首付比例為30%。實(shí)施住房公積金階段性支持政策，繳存人在遂寧市轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買自住住房，可提取其家庭成員（父母、子女）的住房公積金；繳存人在遂寧市轄區(qū)內(nèi)有未結(jié)清的住房按揭貸款，可提取家庭成員（父母、子女）的住房公積金用于償還住房按揭貸款。

做好開(kāi)發(fā)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)金融服務(wù)。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的支持力度，按照市場(chǎng)化、法治化原則支持“保交樓”。支持金融機(jī)構(gòu)為重點(diǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置、項(xiàng)目出讓、兼并收購(gòu)等提供債券發(fā)行、融資顧問(wèn)等服務(wù)。鼓勵(lì)優(yōu)質(zhì)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)行公司信用類債券，募集資金用于風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目的兼并收購(gòu)。

鼓勵(lì)各類人才和市外團(tuán)體團(tuán)購(gòu)新建商品住房。鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)推出團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠活動(dòng)，更好滿足黨政機(jī)關(guān)人員、企事業(yè)單位人員、軍人、醫(yī)護(hù)工作人員、教師、產(chǎn)業(yè)工人、社會(huì)團(tuán)體職工等各類人才購(gòu)買新建商品住房需求。市外黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體在市主城區(qū)范圍內(nèi)一次性購(gòu)買30套以上的新建商品住宅的，團(tuán)購(gòu)主體可享受市主城區(qū)現(xiàn)有購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，支持開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)一次性團(tuán)購(gòu)數(shù)量制定階梯性優(yōu)惠，具體優(yōu)惠方式根據(jù)不同樓盤情況確定。

進(jìn)一步強(qiáng)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管。強(qiáng)化商品房預(yù)售資金精準(zhǔn)監(jiān)管，杜絕資金違規(guī)使用和非法挪用，防止出現(xiàn)區(qū)域性、系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，重點(diǎn)監(jiān)管資金必須用于工程有關(guān)的建設(shè)。加大開(kāi)發(fā)企業(yè)挪用預(yù)售資金和銀行虛假監(jiān)管、違規(guī)撥付、逃避監(jiān)管等違規(guī)行為查處力度，確保預(yù)售資金“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)，應(yīng)管盡管”。