近日，我國首個住房租賃基金在北京正式設(shè)立，將通過盤活市場存量房產(chǎn)，向個人租戶提供長租房服務(wù)。
消息稱，這個住房租賃基金由建設(shè)銀行負責(zé)運作，募集資金規(guī)模為人民幣300億元。在基金成立后，簽署了首批項目收購協(xié)議。收購了部分存量辦公和商業(yè)房產(chǎn)，將改造成出租住房，投入長租房市場。出租對象主要是目前沒有購房資格或者買不起房，也沒有租賃廉租房資格的新市民群體，房租價格將低于周邊平均租價10%左右。
這個住房租賃基金還分別與北京市、重慶市、湖北省、成都市、南京市、廣州市、佛山市等地市場主體簽署合作備忘錄，約定合作設(shè)立地方子基金，引導(dǎo)更多資金投入住房租賃市場。
此外，業(yè)內(nèi)人士認為，這個住房租賃基金以市場化的方式盤活房企存量資產(chǎn)，改造為租賃住房，有助于增加城市租賃住房供給，緩解新市民、青年人等群體的住房困難問題，也有助于我國加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-12
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