近日，河南鄭州滎陽(yáng)市人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知(試行)》?！锻ㄖ诽岢?，根據(jù)國(guó)家相關(guān)房地產(chǎn)政策，結(jié)合滎陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需實(shí)際，暫停執(zhí)行住房限購(gòu)政策。這意味著滎陽(yáng)成為鄭州提出適度調(diào)整限購(gòu)區(qū)域后，首個(gè)發(fā)文明確暫停限購(gòu)的縣市區(qū)?！锻ㄖ愤€提到，落實(shí)差別化住房信貸政策。首套住房首付比例最低可降至20%。購(gòu)房者結(jié)清首套房貸款的，二套房首付比例降至30%；未結(jié)算首套房貸款的，購(gòu)買(mǎi)二套房首付比例降至40%。

適度調(diào)整住房限購(gòu)政策方面，《通知》提出，根據(jù)國(guó)家相關(guān)房地產(chǎn)政策，結(jié)合滎陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需實(shí)際，暫停執(zhí)行住房限購(gòu)政策。這意味著滎陽(yáng)成為鄭州提出適度調(diào)整限購(gòu)區(qū)域后，首個(gè)發(fā)文明確暫停限購(gòu)的縣市區(qū)。

在吸引各類(lèi)人才安居樂(lè)業(yè)方面，《通知》明確，對(duì)于符合條件的全日制博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生（技工院校預(yù)備技師、技師）、專(zhuān)科（不含中專(zhuān)）畢業(yè)生等青年人才在滎陽(yáng)市首次購(gòu)買(mǎi)住房的，分別給予10萬(wàn)元、5萬(wàn)元、2萬(wàn)元、1萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。對(duì)于引進(jìn)人才及滎陽(yáng)市大專(zhuān)以上院校學(xué)生父母在滎陽(yáng)市購(gòu)買(mǎi)商品住房的，每套給予1萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

同時(shí)，滎陽(yáng)支持團(tuán)購(gòu)合法在售商品住房。按照《通知》，支持各級(jí)黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位集中團(tuán)購(gòu)合法在售商品住房，解決職工住房問(wèn)題。新建商品住房網(wǎng)簽價(jià)格下浮不受備案價(jià)格限制。鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)適時(shí)定向開(kāi)展購(gòu)房?jī)?yōu)惠活動(dòng)，對(duì)滿(mǎn)足團(tuán)購(gòu)條件購(gòu)房的（一次性購(gòu)買(mǎi)3套以上），給予適當(dāng)優(yōu)惠。

放寬首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)方面，對(duì)自建房、拆遷安置房不計(jì)入“首套房”，對(duì)購(gòu)房前名下?lián)碛幸惶咨唐纷》繜o(wú)房貸或已結(jié)清相應(yīng)房貸的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，以及二孩及以上家庭購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房的，享受“首套房”政策，銀行金融機(jī)構(gòu)和稅務(wù)部門(mén)執(zhí)行“首套房”貸款和稅收政策。

落實(shí)差別化住房信貸政策上，《通知》還提到，首套住房首付比例最低可降至20%。購(gòu)房者結(jié)清首套房貸款的，二套房首付比例降至30%；未結(jié)算首套房貸款的，購(gòu)買(mǎi)二套房首付比例降至40%。

此外，優(yōu)化公積金貸取政策。取消“個(gè)人購(gòu)房公積金提取和貸款只能二選一”的規(guī)定。支持“一人購(gòu)房全家?guī)汀?，?gòu)房人在滎陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，可提取本人父母或子女的住房公積金賬戶(hù)余額（本人和配偶的公積金余額可在未申請(qǐng)公積金貸款前提?。崛】傤~不超過(guò)購(gòu)房款總額。

《通知》還提及，實(shí)施購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。2023年1月1日—2023年6月30日期間，在滎陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)新購(gòu)已取得商品房預(yù)售許可證的新建商品住房并在此期間繳納契稅的，按照契稅繳納總額的30%—40%給予補(bǔ)貼。