近日，南京市人民政府發布《南京市人才安居辦法》，將于今年2月12日起實施，有效期至2028年2月11日。辦法適用范圍為玄武區、秦淮區、建鄴區、鼓樓區、棲霞區和雨花臺區。江北新區和江寧區、浦口區、六合區、溧水區、高淳區可以參照本辦法制定本轄區人才安居辦法。

《辦法》稱，人才安居采取實物配置和貨幣補貼兩種方式，適用對象包括A、B、C、D、E、F等6類人才。A類人才和在本市承擔國家（國際）重大戰略項目的特殊人才（團隊），將實行“一人一策、一事一議”。B、C、D、E、F類人才既可享受實物配置，也可申請貨幣補貼。實物配置的面積從150平方米至30平方米不等，貨幣補貼也根據不同類型人才給出不同標準，其中，B類人才最高可達200萬元。申請租賃補貼的，租賃補貼金額為每月7500元。C類人才可以選擇申請共有產權住房、人才公寓、購房補貼和租賃補貼中的一種安居方式。申請共有產權住房的，面積為120平方米左右，與公有產權人分別持有房屋產權50%份額。在本市工作5年后，仍符合條件的，每年可以以原價購買房屋產權份額的10%。申請人才公寓的，面積為120平方米左右。申請購房補貼的，補貼標準為實際購房金額的50%，最高不超過170萬元。申請租賃補貼的，租賃補貼金額為每月6000元。

D類人才可以選擇申請共有產權住房、人才公寓和租賃補貼中的一種安居方式。申請共有產權住房的，面積為90平方米左右，與公有產權人分別持有房屋產權50%份額。申請人才公寓的，面積為90平方米左右。申請租賃補貼的，租賃補貼金額為每月3600元。

E類人才可以選擇申請保障性租賃住房和租賃補貼中的一種安居方式。申請保障性租賃住房的，面積為60平方米左右，房源面積以實際供應為準。申請租賃補貼的，租賃補貼金額為每月2400元。

F類人才可以選擇申請保障性租賃住房和租賃補貼中的一種安居方式。申請保障性租賃住房的，面積為30平方米左右，房源面積以實際供應為準。申請租賃補貼的，租賃補貼受理、標準和享受期限按照本市公共租賃住房貨幣化保障的有關規定執行。人才安居申請的政策享受期為5年。

實物配置包括提供共有產權住房、人才公寓、保障性租賃住房，視房源情況接受申請。貨幣補貼包括購房補貼和租賃補貼，補貼標準根據經濟社會發展狀況適時調整。鼓勵人才選擇貨幣補貼的安居方式。在南京市工作不滿一年的，享受政策的首年原則上以租賃補貼為主。

另外，F類人才安居租賃補貼統一納入市人社的高校畢業生住房租賃補貼，租賃補貼的受理、標準和享受期限按照本市公共租賃住房貨幣化保障的相關規定執行，即本科、碩士、博士補貼標準仍然為每月600元、800元和2000元，補貼期限由5年調整為累計36個月。

共有產權住房，是指個人與代表政府持有產權份額的公有產權人按照一定比例共同擁有產權的住房；人才公寓，是指在一定政策期限內，供符合條件的人才免租金或者以低于市場租金租賃的住房；保障性租賃住房，是指由政府給予土地、財稅、金融等政策支持，引導多主體投資、多渠道供給，主要面向本市符合條件的新市民、青年人等群體供應的小戶型、低租金的租賃住房。