繼江蘇省政府1月16日出臺《關于推動經濟運行率先整體好轉的若干政策措施》后，《南京市推動經濟運行率先整體好轉若干政策措施》已于2月3日發布，據悉，《南京市推動經濟運行率先整體好轉若干政策措施》包含了10個方面33條含金量十足的“干貨”政策，推出了讓市場主體更有獲得感、更為解渴的一攬子舉措，釋放一系列穩經濟、促發展的積極信號。
其中一方面單列推動房地產市場健康發展，包括允許分區實施階段性契稅補貼優惠、支持提取住房公積金支付購房首付款、拓寬房屋征收貨幣化安置渠道等。
措施提及，促進合理住房需求釋放，堅持“房住不炒”定位，支持剛性和改善性住房需求，因城施策用足有關支持政策，促進市場良性循環。
對于對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。
同時，允許分區實施階段性住房購買契稅補貼優惠。支持提取住房公積金支付購房首付款，減輕居民首付資金周轉壓力。
此外，在充分尊重居民意愿基礎上，適當拓寬房屋征收貨幣化安置渠道。
保持房地產融資平穩有序上，措施提到，用好用足金融支持房地產16條措施，鼓勵商業銀行加大配套貸款力度。支持符合條件的房地產企業、上市公司利用資本市場支持房地產市場發展有關股權融資政策，開展再融資、并購重組及配套融資。
支持融資擔保公司加入交易所債券市場民營企業債券融資專項支持計劃，央地合作增信共同支持民營房地產企業發行公司債券，推動專業信用增進機構為財務總體健康、面臨短期困難的房地產企業債券發行提供增信支持。
優化預售資金監管上，貫徹落實新修訂的《南京市商品房預售資金監管辦法》，通過信息化手段強化商品房項目預售資金監管，保障資金專用于項目建設，確保預售樓盤如期交付。完善商業銀行保函置換預售監管資金舉措，有效提升企業資金使用效率。
