據(jù)上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示：上周（6.5－6.11）新建商品住宅成交面積 6.50 萬(wàn)平方米，環(huán)比減少 71.24%。

從全市成交來(lái)看，全市僅剩下大浦東在苦苦支撐，其余區(qū)成交均不到 1 萬(wàn)平方米。該區(qū)成交 2.76 萬(wàn)平方米排名全市第一，從絕對(duì)量來(lái)看，屬于正常發(fā)揮。傳統(tǒng)交易大區(qū)，嘉定僅成交 1281 平方米，松江僅剛過(guò) 2 千平方米，相對(duì)好一些的青浦區(qū)也只成交 8 千多平方米。新靜安、楊浦和崇明成交都不超過(guò) 1 千平方米，長(zhǎng)寧則沒(méi)有成交。

從交易結(jié)構(gòu)來(lái)看，中高端項(xiàng)目占主力的地位不變，但是高價(jià)房的勢(shì)頭略有收斂。成交前十榜單中，均價(jià)超過(guò) 6 萬(wàn)元 / 平方米的中高端房源有 6 個(gè)，比前期減少 1 個(gè)。其中 10 萬(wàn) + 產(chǎn)品榜單中有 2 個(gè)，比前期減少 1 個(gè)并且從排名上，基本在中間以及榜單靠尾的位置。此外，隨著交易熱度下降，榜單中沒(méi)有出現(xiàn)交易超過(guò)百套的房源，成交面積最多的項(xiàng)目簽約 1.03 萬(wàn)平方米（70 套）。上周成交套數(shù)甚至個(gè)位數(shù)也有機(jī)會(huì)上榜，可見(jiàn)近期成交意愿不強(qiáng)。

基于成交的高價(jià)房略有減少，并且 10 萬(wàn) + 的產(chǎn)品也在快速消耗中，因此受結(jié)構(gòu)性因素，成交均價(jià)為 67360 元 / 平方米，環(huán)比下跌 4.56%。