LPR下調(diào)10個基點 100萬元房貸30年減少2.1萬元

2023/6/20 10:54:28 來源：瀏覽量：3134

中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，下調(diào)個10基點，5年期以上LPR為4.20%，同樣下調(diào)10個基點。

如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

6月上旬，國有大行和多家全國性股份行下調(diào)了存款掛牌利率，其中2年期存款下降10bp，3年期和5年期調(diào)降15bp。隨后政策利率“降息”開啟，6月13日，作為短期政策利率的公開市場操作7天期逆回購利率10個月來首次下調(diào)10bp至1.9%，常備借貸便利（SLF）和MLF等利率同步下調(diào)10bp。由于LPR是在中期借貸便利（MLF）利率基礎(chǔ)上加點形成，在6月15日MLF利率下調(diào)10個基點的背景下，市場對6月LPR調(diào)降已基本形成共識。

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降息房貸利率 LPR

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