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河北隆堯縣:購買首套自住住房的首付比由30%降低到20%

據河北省邢臺市隆堯縣人民政府網站,9月27日,隆堯縣發布《<關于進一步支持房地產業良性循環和健康發展的若干措施>的通知》,涉及首付貸款、子女入學等12條措施。

文件顯示,隆堯縣將落實金融信貸政策。按照人民銀行住房貸款利率政策指導各商業銀行全面落實好邢臺市利率自律委制定的住房貸款利率;對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭,再次申請貸款購買住房的,執行首套房貸款政策;鼓勵并支持商業銀行推出年限較長的“車位貸”類型產品,減輕購買人經濟壓力。

購買首套自住住房的首付比由30%降低到20%,購買二套住房的首付比由60%降低到40%;繼續開辦異地公積金貸款業務;調整二手房公積金貸款流程,由貸款申請人先審核貸款資格,再辦理不動產交易過戶,以有效減少交易糾紛;實行公積金組合貸款,以公積金貸款為主,不足部分可由商業銀行貸款補充。

支持購房家庭子女就近入學。凡在縣城主城區購買新建商品房或用于居住的商業用房,房屋未交付的,購房家庭憑已在住建部門備案的《商品房買賣合同》及銷售票據,可向房屋所在地派出所申請遷入公共地址落戶,縣教育部門根據當年國家、省、市、縣相關政策,結合片區學位容量,采取就近入學或調劑其它學校方式,逐步解決購房家庭子女入學問題。

活躍商品房市場。積極搭建各類線上線下銷售平臺,開展建設成就展等推介活動;支持房地產企業對優秀教師、碩博本人才、退轉軍人及符合二胎、三胎生育政策的多孩家庭的購房優惠力度,激活商品房銷售市場。

規范商品房交付管理。參照《邢臺市商品房交付標準及流程》,制定本縣的《商品房交付標準及流程》統一規范商品房交付的責任主體、條件、標準和流程,減少交房隱患糾紛;組織“守約交房、交房交證”承諾活動,督促房地產企業按時守約交房。


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