11月2日，國泰君安城投寬庭保障性租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金，即國泰君安城投寬庭保租房REIT獲中國證監會及上海證券交易所正式受理。這是目前長三角區域企業首單申報中國證監會的保租房REITs，也是全市場正式申報的規模最大保租房REITs。
保障性租賃住房（簡稱“保租房”）是國家住房保障體系建設的重要一環。國泰君安城投寬庭保租房REIT項目積極響應國家政策號召，通過發行REITs盤活存量資產，回收資金拉動保租房投資建設，擴大保障性租賃住房供給，針對性解決人才住房困難問題。
據悉，國泰君安城投寬庭保租房REIT底層資產為上海城投集團旗下城投寬庭品牌經營的優質保租房資產江灣社區、光華社區。城投寬庭是上海城投集團2019年發布的租賃住房品牌，以全生命周期管理為核心理念，致力打造“居于寬處、庭放美好”的租住生活方式，推動保租房向標準化、品牌化發展。江灣社區、光華社區位于上海市中心城區楊浦區，毗鄰上海城市副中心之一的江灣-五角場，地處楊浦區大創智重點功能區，交通便捷通達，商業配套完備。底層資產合計為市場供應近3000套租賃住房，建筑面積約17萬平方米，截至9月30日出租率93%，已進入穩定運營階段。
國泰君安表示，長期以來，公司秉持“金融報國”理念，著力布局REITs業務板塊，全力打造了覆蓋REITs全鏈條、各環節的綜合金融服務能力和專業團隊，自REITs試點開展至今已成功落地發行張江產業園REIT、臨港創新產業園REIT和東久新經濟REIT三單項目，積累了豐富的項目經驗，形成了行業領先優勢。后續，國泰君安將繼續發揮綜合服務平臺優勢，高效統籌旗下最優質資源和專業力量，為本項目的獲批和發行上市保駕護航。
