據公眾號“許昌市住建局”11月8日消息，為進一步提振房地產市場信心，激發市場活力，優化調控政策，近日，河南省許昌市房地產工作聯席會議印發通知，出臺14條措施促進房地產市場平穩健康發展。
通知明確，將加大對省級白名單房企的金融支持力度，鼓勵金融機構通過創新信貸產品、開辟綠色通道、降低融資成本等方式，努力滿足白名單房企的合理融資需求；引導金融機構繼續對房地產企業存量融資展期，加大保交樓金融支持。
通知明確，將推動落實認房不認貸、首套住房商業性個人住房貸款利率等相關政策措施，使更多購房人能夠享受貸款的利率優惠。
通知明確，將支持實行購房補貼，各縣（市、區）可根據實際情況，對在一定期限內購買本區域新建商品住房的個人，適當給予購房補貼；穩妥推進“帶押過戶”政策落地，實現抵押的不動產不用解除抵押，直接進行過戶交易，節約交易雙方資金和時間成本。
通知明確，將繼續執行降低住房交易稅費政策，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠的政策延期至2025年底，有效盤活二手房市場，實現一、二手房聯動發展。
通知明確，將探索開展地下空間開發利用，明確地下車位（庫）確權問題，實現車位產權明晰、權責明確；優化城市配套費繳納流程，可按驗收內容分樓棟繳納部分城市基礎設施配套費，分樓棟進行規劃土地核實和不動產登記，緩解開發企業資金壓力，保障購房群眾權益；提升住房建設品質，提高住房建設標準，打造“好房子”樣板。
通知同時明確了科學合理的更新基準地價、執行土地出讓價款分期繳納政策、優化保障性住房配建政策、鼓勵房屋征收貨幣化安置等方面的內容，為正確引導和支持居民住房消費、促進房地產市場企穩回升提供政策助力。
