1、在審核《授權委托書》時，應和房東(租客)本人聯系核實，做電話錄音。
2、有特殊情況不能當日提供委托書的，如果委托中介，可由其讓代理人簽署《代理人關于代理權的承諾書》，在5個工作日內補交《授權委托書》。
1、核實經紀公司的合法性
如果委托中介公司辦理房屋代辦手續，一定要看中介公司的營業執照和經紀機構資質證書，了解它的經營范圍，看看它有沒有具有合法性和正規性。
2、不要輕易全權委托
賦予中介授權的時候一定要適當，不要給他們過大的權利，要不然就可能會被一些不法中介利用起來賺取私利，而且就算是適當地授權，也需要在合同中明確授權的具體內容，以防萬一。
3、看清楚合同再簽字
委托人和中介公司在合同中要明確房產中介的應盡義務和違約責任，萬一以后出現糾紛，只有在簽訂合同時把有關權利義務約定明確，才比較容易處理，所以將中介公司的服務費收取和后期包含哪些服務寫清楚是十分必要的。
