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商業(yè)用房
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房屋買賣合同包括的主要條款分別有:房屋買賣合同的雙方主體的姓名、單位和地址;房屋買賣合同標(biāo)的、標(biāo)的物數(shù)量、標(biāo)的物質(zhì)量、標(biāo)的物價款等;房屋買賣合同履行期限、履行地點和方式;房屋買賣合同的違約責(zé)任及爭議解決方式;法律規(guī)定的其他內(nèi)容等。
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過戶后遇產(chǎn)權(quán)糾紛,可協(xié)商或訴訟解決。依據(jù)《民事訴訟法》,起訴需滿足原告與案件直接利害關(guān)系、明確被告、具體訴求和事實理由、屬法院受理范圍等條件。不及時處理可能導(dǎo)致權(quán)益受損,如房產(chǎn)被侵占或價值減損。
3
云創(chuàng)空間挺好的
4
遠洋2025park產(chǎn)業(yè)園性價比可以的
5
俊怡芙蓉嶂開發(fā)商為廣州俊怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
6
中旅璞樾天序性價比還不錯的
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新塘萬達廣場、永旺夢樂城(廣州新塘店)、合生匯廣場、金海岸城市廣場、凱達爾樞紐國際廣場(在建)
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碧桂園云樾江灣的產(chǎn)權(quán)年限為 70年
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廣鋁荔富湖畔小區(qū)整體實用率約在78%-85%之間
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廣鋁荔富湖畔的物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為 2.8元/平方米·月
最新提問
1
房屋買賣合同條例是什么
1個回答
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房產(chǎn)過戶后有產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理
1個回答
3
云創(chuàng)空間這個項目好不好
1個回答
4
遠洋2025park產(chǎn)業(yè)園性價比如何
1個回答
5
俊怡芙蓉嶂開發(fā)商是哪個公司
1個回答
6
中旅璞樾天序性價比高嗎
1個回答
7
遠洋風(fēng)景是幾梯幾戶?
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8
遠洋風(fēng)景有多少棟?
1個回答
9
尚東半山168帶精裝交付嗎?
1個回答
10
尚東半山168小區(qū)附近有哪個醫(yī)院?
1個回答
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未簽訂土地出讓合同但已開發(fā)使用是否繳納土地使用稅
需要繳納。只要在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,就成為土地使用稅的納稅人,不是以是否簽訂土地買賣合同為準(zhǔn)。土地出讓金是繳納給土地管理部門。繳納土地出讓金后你獲得了土地使用權(quán)。
2024-08-26 10:10:01
1
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購房多年因開發(fā)商欠稅無法辦證業(yè)主如何維權(quán)
,購房者可以選擇的維權(quán)方式:一是要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,賠償損失后退房;二是要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失后繼續(xù)履行合同。
2024-08-25 19:04:02
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是否繳納契稅
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)受讓方需要繳納契稅的。稅率一般是3%,無論何種付款方式,受讓方應(yīng)在簽署土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓合同后,辦理土地使用權(quán)證前繳納契稅。否則,土地部門不予辦理土地權(quán)屬過戶手續(xù)。契稅的納稅地點在土地
2024-08-25 16:46:01
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繳維修基金和契稅地點具體在哪個地方
有的小區(qū)的維修基金存放在物業(yè)管理公司,有的交給開發(fā)商,有的交給房管局管理,而契稅基本都是上交給地方稅務(wù)局的,當(dāng)然也有開發(fā)商代收這筆費用的,這時候就是統(tǒng)一交給開放商,其它情況都不是一個地點交。 其實開發(fā)
2024-08-25 13:22:01
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房屋買賣稅費由誰承擔(dān)?
契稅:一般由買方承擔(dān)。住宅標(biāo)準(zhǔn)按房價的3%或15%或1%支付。每套支付的具體比例應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)政策、購房時間、購房單價、購房面積、是否是第一次購房等因素確定。目前,國家對房地產(chǎn)銷售的營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)為銷
2024-08-25 11:46:01
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新房契稅怎么算
3、對于第一套房,購買的房產(chǎn)不超過90平方米的契稅為:房款的1%。1、購買超過144平方米的房產(chǎn)需要繳納的契稅為:房價的3%。2、購買的房產(chǎn)不超過144平方米的契稅為:房款的1.5%。
2024-08-25 10:16:01
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房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)怎么計算方法
房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn):90平方米以下為征收標(biāo)準(zhǔn),90-144平方米為標(biāo)準(zhǔn),144平方米以上為標(biāo)準(zhǔn)。二套房、三套房不享受契稅優(yōu)惠政策。一般實行第一套住房契稅的兩倍,即3-4%。注:家里唯一的房子不一定是第一
2024-08-25 09:58:01
3
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夫妻間房產(chǎn)證更名是否免征契稅
能夠免稅。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有或另一方所有的,或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,變更為其中一方所有的,或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,雙方約定、
2024-08-25 09:10:01
2
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父母給子女的房子要交什么稅
因為房屋產(chǎn)權(quán)免費贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的,免征個稅。一般來說,父母應(yīng)該向孩子支付以下稅費:1、贈與方應(yīng)繳納契稅、轉(zhuǎn)移登記費和產(chǎn)證印花稅,贈與方主要承擔(dān)3%的
2024-08-25 08:28:01
3
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期房契稅最晚不能超過多久?
房屋契稅繳納時間通常在房屋竣工驗收合格、投入使用時繳納,申請房產(chǎn)證時繳納房屋契稅。房屋交付后,契稅應(yīng)盡量不超過一年,否則滯納金需要支付。這是因為契稅的繳納時間因城市或開發(fā)商而異,但通常情況下,房屋交付
2024-08-25 07:22:00
4
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農(nóng)民之間房屋買賣是否交納契稅
但凡是房屋買賣都需繳納契稅的,無論是城市或是農(nóng)村房屋。契稅就是指房產(chǎn)(土地資源、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變化時,就被告方所訂合同按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承擔(dān)人)征繳的一次性稅款。
2024-08-25 05:46:00
1
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房屋契證是不是取消了
已經(jīng)取消了。原來的《房產(chǎn)證》和《土地使用權(quán)證》已經(jīng)停止使用了,改成了現(xiàn)在的《不動產(chǎn)權(quán)證》。不動產(chǎn)權(quán)屬證書,全名是中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書,簡稱不動產(chǎn)證,是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。《不動產(chǎn)權(quán)證書
2024-08-24 21:28:02
3
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二套房稅費有沒有減免優(yōu)惠
第二套房稅沒有減免優(yōu)惠。根據(jù)國家規(guī)定,購買第二套房時,契稅不享受優(yōu)惠政策,契稅稅率按房價的3%繳納。
2024-08-24 21:22:01
1
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二手房交易買賣時評估費是誰來承擔(dān)?
二手房交易買賣時評估費是由買方承擔(dān)的,此評估由銀行指定的評估機構(gòu)出具評估報告,用于銀行確定產(chǎn)權(quán)價值,確認(rèn)貸款發(fā)放金額,這筆費用在相關(guān)法律法規(guī)中并沒有明確規(guī)定由誰出,現(xiàn)實中大多數(shù)是由購房者承擔(dān)。當(dāng)土地性
2024-08-24 20:04:01
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房齡多少年可以免交契稅
1、普宅首套享有首套契稅優(yōu)惠。本人初次購買普通住房的契稅為1.5%,而對個人初次購買90平米以下的普通住房的,契稅稅率為1%,二套房或是是是非非普宅才需要繳納契稅3%,而別墅和普通住宅,含鋪面、辦公樓
2024-08-24 12:46:00
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