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最新回答
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同包括的主要條款分別有:房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方主體的姓名、單位和地址;房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的、標(biāo)的物數(shù)量、標(biāo)的物質(zhì)量、標(biāo)的物價(jià)款等;房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行期限、履行地點(diǎn)和方式;房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式;法律規(guī)定的其他內(nèi)容等。
2
過(guò)戶(hù)后遇產(chǎn)權(quán)糾紛,可協(xié)商或訴訟解決。依據(jù)《民事訴訟法》,起訴需滿(mǎn)足原告與案件直接利害關(guān)系、明確被告、具體訴求和事實(shí)理由、屬法院受理范圍等條件。不及時(shí)處理可能導(dǎo)致權(quán)益受損,如房產(chǎn)被侵占或價(jià)值減損。
3
云創(chuàng)空間挺好的
4
遠(yuǎn)洋2025park產(chǎn)業(yè)園性?xún)r(jià)比可以的
5
俊怡芙蓉嶂開(kāi)發(fā)商為廣州俊怡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
6
中旅璞樾天序性?xún)r(jià)比還不錯(cuò)的
7
新塘萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、永旺夢(mèng)樂(lè)城(廣州新塘店)、合生匯廣場(chǎng)、金海岸城市廣場(chǎng)、凱達(dá)爾樞紐國(guó)際廣場(chǎng)(在建)
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碧桂園云樾江灣的產(chǎn)權(quán)年限為 70年
9
廣鋁荔富湖畔小區(qū)整體實(shí)用率約在78%-85%之間
10
廣鋁荔富湖畔的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 2.8元/平方米·月
最新提問(wèn)
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同條例是什么
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后有產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理
1個(gè)回答
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云創(chuàng)空間這個(gè)項(xiàng)目好不好
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4
遠(yuǎn)洋2025park產(chǎn)業(yè)園性?xún)r(jià)比如何
1個(gè)回答
5
俊怡芙蓉嶂開(kāi)發(fā)商是哪個(gè)公司
1個(gè)回答
6
中旅璞樾天序性?xún)r(jià)比高嗎
1個(gè)回答
7
遠(yuǎn)洋風(fēng)景是幾梯幾戶(hù)?
1個(gè)回答
8
遠(yuǎn)洋風(fēng)景有多少棟?
1個(gè)回答
9
尚東半山168帶精裝交付嗎?
1個(gè)回答
10
尚東半山168小區(qū)附近有哪個(gè)醫(yī)院?
1個(gè)回答
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)是否需要繳納土地增值稅
由于土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附件并取得收入的單位和個(gè)人,轉(zhuǎn)讓收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入減去法定扣除項(xiàng)目金額的增值稅,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓必須涉及土地使用權(quán)、地上建筑物及
2024-09-01 16:40:00
4
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我想買(mǎi)一套建筑面積200平方米的房子。怎樣計(jì)算稅款?
法律分析:根據(jù)房屋實(shí)際面積,稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:買(mǎi)方稅費(fèi):1、房地產(chǎn)交易費(fèi)用:3元平方米。2、房屋登記費(fèi):550元。3、權(quán)證印花稅:5元本。4、印花稅:房屋產(chǎn)價(jià)0.05%。5、契稅:交易價(jià)(或評(píng)估價(jià))×3%
2024-09-01 07:52:01
4
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不滿(mǎn)意服務(wù)能不繳物業(yè)費(fèi)嗎
如果物業(yè)管理公司的行為不違反合同約定,業(yè)主仍不得拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)。但如果與物業(yè)管理公司書(shū)面約定,服務(wù)質(zhì)量不符合要求,業(yè)主可以拒絕支付管理費(fèi)。法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大
2024-08-31 16:40:00
2
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契稅計(jì)算方法是怎樣的
1、契稅計(jì)算方法:契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定時(shí),應(yīng)納稅額的計(jì)算相對(duì)簡(jiǎn)單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式是:新房應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率;二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格2、契稅在90平方以下(不含
2024-08-31 14:16:01
1
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契稅是什么時(shí)候繳納的?
1、如果是購(gòu)買(mǎi)新房,契稅的繳納時(shí)間通常是在購(gòu)房合同備案后的30天內(nèi)。購(gòu)房合同備案是指購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后,需要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行備案。備案后,購(gòu)房人需要按照合同約定的時(shí)間支付房款,并在
2024-08-31 11:16:01
4
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買(mǎi)房購(gòu)房稅什么時(shí)候交
購(gòu)房稅按稅法規(guī)定應(yīng)是在簽約合同后的10天內(nèi)交。通常購(gòu)房的次序是購(gòu)房-交首付-申請(qǐng)貸款-貸款審批-發(fā)放貸款-進(jìn)入交房流程。當(dāng)貸款審批通過(guò)發(fā)放后,這時(shí)就需要去交契稅。
2024-08-30 19:58:00
4
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對(duì)土地房屋繼承是否征收契稅
對(duì)于繼承房屋是否征收契稅需要視法定繼承和遺囑繼承兩種情況分別予以確定。法定繼承人繼承土地、房屋權(quán)屬,不征收契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬,屬于贈(zèng)與行為,應(yīng)征收契稅。
2024-08-30 17:22:00
3
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不交物業(yè)費(fèi)有影響嗎
出于正當(dāng)理由拒交物業(yè)費(fèi),是維護(hù)自身權(quán)利的表現(xiàn),屬于業(yè)主的正當(dāng)權(quán)利,但如果沒(méi)有正當(dāng)理由拒絕繳納物業(yè)費(fèi)就可能會(huì)被物業(yè)公司起訴至法院?!段飿I(yè)條例》明確規(guī)定了業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由不得拒交物業(yè)費(fèi)。法律依據(jù):《物業(yè)管理
2024-08-30 17:04:00
3
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房產(chǎn)稅征收范圍包括哪些
房地產(chǎn)稅征收范圍:(1)房地產(chǎn)稅征收范圍為城市、縣、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)(不含農(nóng)村)。(2)不屬于房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象,如墻壁、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等獨(dú)立于房屋外的建筑物。(3)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)的商品
2024-08-30 10:04:02
3
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契稅應(yīng)該按套內(nèi)面積收還是按建筑面積收
購(gòu)房時(shí),契稅的收取金額取決于房屋面積和買(mǎi)方是否為第一套房,計(jì)算面積按建筑面積計(jì)算。契稅繳納金額如下:90平方米以下1%,90平方米-144平方米1.5%,144平方米以上3%,2套房3%。
2024-08-30 08:16:01
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轉(zhuǎn)讓在建項(xiàng)目是否繳納土地增值稅
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以其建造的非商品房(依法證明)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓投資,暫免征收土地增值稅。否則,應(yīng)視同銷(xiāo)售房地產(chǎn),繳納土地增值稅。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用或用于出租等商業(yè)用途時(shí),如果產(chǎn)權(quán)未發(fā)生
2024-08-29 20:58:00
2
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首套車(chē)位契稅也是3%嗎
契稅政策(一)面積在90平方米以下的個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶和未成年子女,下同),按1%的稅率征收契稅;(二)面積在90平方米以下的個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房,按1%的稅率
2024-08-29 20:16:00
1
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商住兩用房過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算?
首先是個(gè)人所得稅,如果能提供合法、完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證,是按照差額征收的,收取差額的百分之二十。如果不能提供的話(huà),則是按照全額征收的,收取全額的百分之三。此外還有土地增值稅,范圍在百分之七到百分之九,
2024-08-29 18:58:00
4
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不入住物業(yè)費(fèi)怎么收
不收房還是需要交納物業(yè)費(fèi)的。收房后一年內(nèi)沒(méi)有入住的,要全額繳納物業(yè)費(fèi)。一年后未裝修入住的,可以繳納70%--80%的物業(yè)費(fèi)。購(gòu)買(mǎi)的商品房無(wú)人居住,但也你的房屋也是享受了物業(yè)服務(wù),也是需要交納物業(yè)管理費(fèi)
2024-08-29 18:40:00
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新房增值稅由開(kāi)發(fā)商繳納或購(gòu)房者繳納
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛能夠協(xié)商解決。購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商對(duì)彼此所產(chǎn)生的糾紛開(kāi)展協(xié)商,提出一個(gè)雙方都令人滿(mǎn)意的解決計(jì)劃方案,并從此達(dá)成一個(gè)糾紛解決協(xié)議書(shū)。
2024-08-29 17:16:00
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