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若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
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檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
最新提問
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金地璟宸的物業服務水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠園的戶型采光如何,居住會不會很壓抑?
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保利首開熙悅雲上周邊教育資源豐富嗎,孩子上學方便不?
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印香山的社區配套全不全,日常休閑能滿足嗎?
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凱德麓語的安保措施怎么樣,能保障業主安全嗎?
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
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請問40年產權的商業公寓契稅是幾個點呢
公寓樓歸入商住用地,因而不管公寓戶型大小、戶數,契稅統一為3個點。 契稅是以使用權造成遷移轉變 的房產為繳稅總體目標,向產權年限承擔人征繳的一種直接稅。應交稅范疇包括:土地資源應用權售賣、贈與和交流,
2021-09-02 07:46:27
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合肥小戶型公寓樓盤都有哪些誰知道
海倫國際、招商城市主場、綠地柏仕公館、綠地柏仕公館、碧桂園璽園、文一塘溪津門這些樓盤是合法現在在售的公寓項目,歡迎咨詢。
2021-09-02 07:43:36
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公寓房和住宅房的區別在哪里
1. 產權年限不一樣;2. 物業管理服務不一樣;3. 水電工程收費標準不一樣;4. 定居舒適感不一樣;5. 落戶口要求不一樣。《城市房地產業管理條例》第二十六條,以出讓方法獲得土地使用權開展房地產業開
2021-08-26 09:13:04
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買北京公寓房需要什么條件
1、個人購買商辦類項目,需滿足個人名下無任何房產(包含了住宅和非住宅);能夠提供在申請購買之日起在京連續5年的社保或個稅的要求。除此之外,我們購買公寓需要全款購買,因為根據相關政策規定,商業銀行暫停對
2021-08-26 08:57:24
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公寓房和商品房有什么區別
1、貸款政策不同。前者是商用標準,首付要一半,并且借款的期限不能超過10年。利率也很高,差不多是基準利率的1.1倍左右,還不可以使用公積金。而后者首付只需三成,貸款的年限也很長,最高可達30年,并且也
2021-08-26 07:46:57
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公寓房能抵押貸款嗎
公寓式房是能抵押貸款的。
2021-08-10 08:14:38
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公寓房可以二次抵押貸款嗎
公寓房可以二次抵押貸款,但有前提條件要求: 1、已辦理房產證。 2、房產減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多,比如房產值100萬,只抵押貸款了10萬,那還有90萬余
2021-08-10 07:57:40
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按揭公寓房可以抵押貸款嗎
能夠的。 住宅質押貸款是銀行為確保貸款安全性而給予的一種貸款,根據一定的合同書、借款人的房地產業、證劵等文檔,合理合法獲得對借款人資產的留置權和質權人。 這類貸款事實上是借款人(抵押人)將資產使用權依
2021-08-10 07:49:41
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公寓房可以抵押做貸款嗎
公寓房能夠質押做貸款,公寓在有貸款的狀況下,也是能夠再去開展二次抵押貸款的,可是規定公寓具備一定的使用價值,而且各層面標準合乎就可以了。自然,二次抵押可貸到的信用額度當然是要低一些的。 而一個人要辦理
2021-07-13 08:45:43
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沒有產權的公寓房值得買嗎
沒有產權的公寓房不值得買,這類公寓樓水電費貴,居住感受比不上住房,而且產權僅有40年,沒法落戶口。
2021-07-13 08:29:36
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上海的公寓房值得買嗎
上海市的公寓房值得購買。由于公寓房不但具備商業特性,也就是能夠投資,并且還能滿足居住需求。而且在有關房產新政策中,購置商業公寓,不算戶下第一套住宅,對普房的選購不容易造成影響。與此同時商業公寓自身不用
2021-07-13 07:42:57
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酒店公寓房值得購買嗎
關鍵看購房者的要求,如果是有住房需求但又沒有購房資格的話可以買,但如果是有長期打算的話買公寓不算是好選擇,如果有條件建議優先選擇買住房新項目。
2021-07-13 07:33:05
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購買復式房子注意事項有哪些?
1、要看各作用區間區劃。一般來說,復式住宅因為上、下一層自然分區間隔,通常下一層安排為公共性區間,如餐廳、顧客臥房、大客廳、廚房等。頂層則分配主人家臥室。這關鍵考慮到主、客系統分區,使主人家主題活動區
2021-07-08 11:50:13
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成都公寓房值得買嗎
成都公寓房值得購買,在成都市買公寓,無論項目投資或是自住,優選 肯定是高新區或是緊鄰高新區的。緣故非常簡單,由于高新區是中央商務區,地區內公司大中型辦公樓諸多,租賃快,自己住也便捷。
2021-07-08 09:46:26
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北京的公寓房能買嗎
北京市的公寓房能夠買,公寓房的特性是總價低、靈便。公寓樓一般以小戶型為主導,總面積一般在50㎡上下,因為總價較低就有不少受出租回報的吸引,熱力追捧。
2021-07-08 09:37:46
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