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若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
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檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
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金地璟宸的物業服務水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠園的戶型采光如何,居住會不會很壓抑?
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保利首開熙悅雲上周邊教育資源豐富嗎,孩子上學方便不?
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印香山的社區配套全不全,日常休閑能滿足嗎?
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凱德麓語的安保措施怎么樣,能保障業主安全嗎?
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
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二手公寓房值得買嗎
依據樓盤網我的本人提議,二手公寓房如果是40年或是50年產權的,不建議選購,由于項目投資實際意義并不大,而且,公寓房的房產契稅繳納占比較高。
2021-07-08 08:55:20
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公寓房值不值得買
公寓式住宅相對來說或是值得購買的,可是前提條件是有住房需求,如果有剛性需求住房需求,可是又沒有購房資格得話買公寓是個非常好的挑選,可是公寓樓比照住房或是有顯著的缺點的,這一點盡量要考慮到清晰。
2021-07-03 07:55:10
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公寓房有哪些弊端
公寓式住宅的缺點:土地資源使用年限短,一般狀況下是40-50年不一;高稅金轉手交易難,除此之外,還需按物業管理交易總價格征繳5.5%的增值稅;住房貸款利率較為高期限短,只有獲準五成、長十年期的借款,并
2021-07-03 07:33:12
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買公寓房到底劃不劃算
如果是自住或是辦公室及其準備租賃得話,公寓房或是較為劃得來的,由于總面積小其總價格也就低了,并且公寓房的所在位置一般都比較好,附近商務接待服務設施較為齊備,交通出行較便捷,因此對買房者而言,上班毫無疑
2021-07-03 07:08:38
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買公寓房好嗎?公寓房的優缺點有哪些?
公寓一般為商業用地。個人的公寓房產,一般是商住房,此類住房土地使用權年限是50年。商住房物業費,水電費,停車費等費用很高,而且此類正規住房是沒有煤氣入戶的,不允許明火做飯。對于沒有購房資格的購房者來說
2021-05-31 14:43:27
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商務公寓樓為什么不能買?
1、不能落戶,不帶學區位。絕大多數商業公寓不能落戶,也不帶學區位,買了公寓只能夠自己使用(住或者辦公)或者租給別人使用。 2、產權為40年。商業公寓根據用地性質產權為40年或50年,酒店式公寓根據用地
2021-05-22 17:55:39
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商業公寓有什么優點?
1、不限購不限貸。由于政策因素,住宅在當前嚴厲的限購限貸政策下,已將沒有購房資質的群體拒之門外。而有住房需求和投資需求的群體在不能選擇住宅時,只能退而求其次的考慮公寓,用公寓作為一個過渡。2、總價低。
2021-05-20 18:00:07
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商務公寓和住宅公寓有什么區別?
1、產權年限不同。住宅公寓是指用地性質一般為住宅,產權年限為70年的住宅公寓。而商務公寓是指用地性質一般為商業用地或綜合用地,產權年限為40年或50年的商務公寓。2、水電費標準不同。住宅公寓的水電標準
2021-05-20 17:56:58
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商務公寓是什么意思?
商務公寓一般處于城市核心地段及商務中心區 ,既可居住,又可辦公具備寫字樓功能,在部分城市可注冊公司,價格相對寫字樓較低,首付最低可達2成,按揭可達20-30年。產權性質為商務公寓,非純寫字樓。
2021-05-20 17:55:27
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酒店式公寓是什么公寓?
據樓盤網小編所知,酒店式管理的公寓分為產權式公寓酒店和酒店式公寓。產權式公寓酒店的實質是酒店,其軟硬件配套都是按照酒店標準來配置,且納入酒店行業管理范疇,它所銷售的是設于酒店內部的公寓形式的酒店套房。
2021-05-19 13:57:07
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公寓可以貸款購買嗎?
據樓盤網小編所知,公寓可以貸款購買,但是,貸款的年限比較短,一般是10年的樣子,因為公寓房大部分都是商業性質的房屋。
2021-05-18 11:09:55
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公寓房首付都是幾成?
公寓房首付基本上都是5成以上,據樓盤網小編所知,購買商業性質樓盤的首付要求付5成,而貸款期限一般不超過10年,貸款利率為普通住宅的1.1倍,且不能申請公積金貸款,各種稅費的繳納額度也要比住宅高。
2021-05-13 14:00:15
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公寓產權到期后怎么辦
到期后可以續期,需要交土地出讓金,但是能不能續期還要看政策,如果可以續期只需交出讓金 如果國家不讓,房子就會被收回。
2021-03-31 09:54:07
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公寓房有哪些優點
1、公寓房面積小、總價低。2、公寓房功能齊全。3、公寓房方便轉售或出租。4、公寓房省時省力。5、公寓房不限購。
2021-03-31 09:53:05
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公寓房有哪些缺點
1、產權年限短。 2、貸款年限短、利率高。 3、水費、電費、管理費更貴。 4、公寓房生活費用高。 5、公寓房居住的人多。 6、公寓房采光條件不好。 7、公寓房不能落戶。
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