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若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
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檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
最新提問
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金地璟宸的物業服務水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠園的戶型采光如何,居住會不會很壓抑?
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保利首開熙悅雲上周邊教育資源豐富嗎,孩子上學方便不?
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印香山的社區配套全不全,日常休閑能滿足嗎?
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凱德麓語的安保措施怎么樣,能保障業主安全嗎?
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
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商品房槽鋼層的危害是什么?商品房槽鋼層影響房屋質量嗎
如果購買房子選擇的是槽鋼層,一般來說這個樓層都是用槽鋼搭建出來的,而槽鋼是一種長條的鋼材,規格就比較小,就會容易產生晃動。如果選擇的這一層,就會導致晃動聲會比較大,會對日后的生活造成一定的影響。槽鋼層
2022-09-29 18:28:02
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商品房和回遷房的區別在哪里
1.房子的性質不同。 回遷房和商品房是同一個拆遷區,但兩者的性質不同。 回遷房不是商品房,而是集體土地的房子,屬于集體所有,地塊性質也通常是分配收入,不需要支付土地轉讓金,是特定人群使用的,所以價格便
2022-09-29 14:22:01
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商品房預售資金監管什么時候開始的
開發商資金監管制度開始的時間:2010年7月2010年7月 《關于加強房地產市場監管完善商品房預售管理工作的通知》開始對開發商資金進行監管。
2022-09-28 10:22:01
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商品房層高3米,凈高一般是多少
層高三米的商品房,一般情況下凈高都是在2.85米左右,我們可以通過“層高-樓板厚度=凈高”這個公式來計算出來。我們在買房時應該要看《商品房買賣合同》,里面對于房子的層高以及凈高都會標注上去的,如今的很
2022-09-28 07:58:01
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買商品房好還是買住宅樓好
住宅房好。住宅適合居家,對于很多已經結婚有小孩的家庭來說,在購買房屋的時候住宅類型的房子肯定是最好的選擇,并且住宅的水電費按照民用水電的標準來收取。
2022-09-23 22:46:01
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商品房預售資金監管什么時候開始的
開發商資金監管制度開始的時間:2010年7月2010年7月 《關于加強房地產市場監管完善商品房預售管理工作的通知》開始對開發商資金進行監管。
2022-09-23 21:16:01
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商品房銷售管理辦法2022,商品房預售需要具備哪些條件
1.已經全部交付土地使用權出讓金,并取得土地使用權證書,且土地使用權未經抵押。 2.持有建設工程許可證。 3.按提供預售的商品房計算,開發商投入開發建設的資金應達到工程建設總投資的四分之一以上,并已經
2022-09-23 06:58:02
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買房是商品房好還是住宅房好
住宅房好。住宅適合居家,對于很多已經結婚有小孩的家庭來說,在購買房屋的時候住宅類型的房子肯定是最好的選擇,并且住宅的水電費按照民用水電的標準來收取,不會像公寓房,生活成本高。公寓適合過渡人群,這類型的
2022-09-22 09:10:01
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商品房層高標準為強制性的嗎
不是強制性的。在《住宅設計規范》中規定“普通住宅層高宜為2.80米”,該規定表明在層高問題上允許稍有選擇,即并非層高必須為2.80米,但是“室內凈高”卻必須符合《住宅設計規范》的強制性規定。
2022-09-22 07:58:01
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商品房70年以后怎么處理
處理商品房70年產權到期可以通過產權人重新辦理土地使用權的出讓手續,簽訂相關合同再繳納土地出讓金,或者是國家收回土地及其上的建筑物,并進行補償,也可以土地使用權到期后自動續期,無須再繳納任何費用。
2022-09-21 21:46:01
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購買的商品房驗房需要哪些步驟
通知業主交房,核實面積、新房買賣合同及價錢多退少補問題。查看房屋的水電是否符合標準,房屋的門窗是否有松動,墻面是否有空殼、空鼓現象等。
2022-09-21 14:16:01
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商品房跟公寓房有什么區別是什么
1、房子的使用年限不同。公寓房的使用年限每個城市都有區別,一般是四十年或五十年。商品房的使用年限都是七十年。 2、生活成本不同。公寓房的用水用電多為商業用水和商業用電。比商品房貴了許多。公寓房而且大多
2022-09-21 11:10:01
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商品房交付需要哪些驗收手續
1、首套房首付比例30%,即貸款金額不超過所購房產價值的70%;(不實施“限購”的城市調整為不低于25%) 2、二套房首付比例40%,即貸款金額不超過所購房產價值的60%。 3、30年期360個月,等
2022-09-19 18:52:00
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商品房貸款年限最少幾年
通常,個人住房貸款的最長期限為30年,個人商品房貸款的最長期限為10年。 在買房的時候,其實購房者可以向銀行申請按揭貸款,從銀行獲得了貸款之后,先用來支付房款,然后按照約定每個月償還銀行的貸款就行了。
2022-09-18 10:34:00
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拆遷房算商品房嗎?拆遷房跟商品房有什么區別
拆遷房是對拆遷戶補償性房屋的一種,也就是開發商為了補償給原住民的新建房。當然有的被拆遷戶,還需要再交一點差價,而在轉手賣的時候,拆遷房的房價就沒開發商的商品房那么貴。 1、拆遷房與商品房在產權上有明顯
2022-09-17 14:34:00
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