商鋪的贈與是有一定的程序以及流程的，提前了解都是有好處的，也許日后創業的你就會用到它的，尤其是現在就想要進行商鋪贈與他人的人。今天就主要講一下，商鋪贈與他人需要什么材料？商鋪贈與他人流程是什么？

一、商鋪贈與他人需要什么材料？

1、房屋權證書；

2、贈與和接受贈與公證書；

3、贈與人和受贈人身份證及復印件；若受贈人為未成年人，需提交監護人身份證及復印件；

4、房屋權登記申請書(收件窗口領取)。

注： 若房改房或經濟適用住房贈與還需提交房改售房價格審查書、《已購公有住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取)，贈與人及共有人身份證及復印件、共有人委托書；同住成年人同意上市書面意見。

若有共有權人的，需提交共有權人書面證明及共有權證書。

若當事人不能親自辦理，需提交委托書及受委托人身份證原件及復印件。

二、商鋪贈與他人流程是什么？

1、簽署確認書：贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業的產權證或購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。

2、評估收費情況：評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業務，評估價通常會較市價低。

3、辦理贈與公證：贈與公證費是評估價的2%。

4、繳納稅費：到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較復雜，到了房管局之后，會對該物業再重新作出評估，其中包括：契稅為房管局的評估價的3%；印花稅為房管局評估價的0.5%；房地產權轉移登記費為每宗80元。

5、出新房產證：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場取證，需提交委托或公證書。

溫馨提示：以下情形下發生房屋無償贈與，對當事人雙方不征收個人所得稅：

房屋產權人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；

房屋產權人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；

房屋產權人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

以上內容就是商鋪贈與他人需要什么材料，以及商鋪贈與他人流程是什么的介紹了。無關是哪類性質的房產的贈與，大家都可以參照一下相關的內容，具體的還要咨詢當地的房管部門。