維修基金，應該都是到房產交易住房維修基金管理科或者物業查詢。如果維修基金已經繳納，要保管好相關的憑證,因為辦理房產證的時候，還需要繳納維修基金的憑證才可以辦理的。那么，如何查詢私房是否已繳納維修基金?在哪里查詢?
如何查詢私房是否已繳納維修基金
據目前的規定，一種情況，代辦房產證的單位沒有代收代繳，沒有繳納房屋專項維修資金是辦不出房產證的，也有一式四聯收據,如果已經拿到房產證是開發商代辦的，還有就是收據遺失你拿到房產證，二份交辦證部門，可以到開發商那里拿繳款單。
如果維修基金是網友自己辦證的，一份銀行留，可以到當地房地產交易查詢或憑購房合同到當地指定的建設銀行查詢，必須到當地銀行自己交錢，如果都無法查詢，其中一份自己留,那么就無法拿到產權證。
售房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業管理主管部門代管。條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理主管部門代管的，物業管理主管部門不得干涉維修基金的正常使用。
在哪里查詢私房是否已繳納維修基金
到房產交易住房維修基金管理科或者物業查詢。按照建設部、財政部1998年聯合出臺的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定。
維修基金歸全體業主共有,應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。
此外,《中華人民共和國物權法》對公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規定，“建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。經業主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。”
在這里值得一提的是，維修基金的使用，是由物業公司來支配的，一旦維修基金不足的時候，業主們還要依照業委會的決定再次繳納維修基金。只有維修基金繳納了以后，才能辦理房產證的。
