只要是正規的可以用于進行合法銷售的城改房是和一般的商品房沒有區別的，只是都需要五證齊全而已，并且購房者是擁有該城改房的完全產權的權利的。下面，我就為你們講講出售城改房要辦理哪些過戶手續？出售城改房辦理過戶手續在哪里辦理？
出售城改房要辦理哪些過戶手續
出售房改房的時候需要土地申請登記表，申請人在房管局領取填寫并加蓋私章，公有住房出售價價的格審批復印件，房屋權證復印件，其中分層分戶平面圖。申請人個人身份證復印件，換購房登記的需提交原土地使用權證原件，屬共有產的需提交房屋共有人產權證，城改房轉讓土地證辦理土地登記申請表，購房合同書或拆遷協議書。
如果是以產權人為單位的，須提供法人營業執照或機構代碼證復印件，法人代表身份證。具體辦理：持已辦理的產權證和身份證的原件復印件，私人印章，由本人到市國土資源局窗口辦理。對于委托他人辦理土地證書的，須提供土地登記委托書、委托代理人身份證，對于通過贈與、繼承方式獲取房屋產權的，還需提交公證書及原土地證書。
出售城改房過戶手續在哪里辦理
１．辦理土地證的地點通常是在當地的國土資源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉鎮，則可以將資料提交給所在鄉鎮的國土資源分局、所，由他們收件辦理。買賣雙方先建立溝通，了解房屋狀況，并要求賣方提供合法證件。有些地方已經將 的辦事窗口集中在事業服務，則可以將材料提交到國土窗口。辦理產權轉移過戶。
２．交易雙方辦理完產權變更登記之后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取證通知單到發證部門申領新的產權證。雙方共同到銀行辦理貸款手續，銀行對各方面審查完成之后，將貸款一次性發放。買方領取房屋權證，付清房款，賣方交付房屋并結清物業費。向房地產交易管理部門提出申請，接受審查則準予辦理過戶手續。
一般房屋在銷售時，必須是要證件齊全，這樣才能夠具備合法的銷售資格，才能受法律保護。所以我們不管在銷售房屋還是購買房屋的時候要要注意房屋的證件。上述文章講的就是關于出售城改房要辦理哪些手續和出售城改房辦理過戶手續在哪里辦理的內容，希望能給有需要的人提供幫助。
